Commercial building for sale, Piazza dei Mercanti, Lucca

Description

Proprietà Esclusiva nel Cuore del Centro Storico di Lucca: Piazza dei Mercanti

Benvenuti nella Piazza dei Mercanti, un'opportunità unica nel suo genere nel cuore del centro storico di Lucca. Situato all'incrocio tra Via Sant’Andrea e Piazza dei Mercanti, questo affascinante complesso immobiliare offre una combinazione di eleganza storica e potenziale di investimento.

Caratteristiche Principali:

- Palazzina Commerciale: Una palazzina di 737 mq ad uso commerciale su più livelli, con accesso diretto dalla suggestiva Piazza dei Mercanti. La struttura, con la sua architettura elegante, si sviluppa su tre piani collegati tra loro da un vano scala e un moderno ascensore, offrendo un layout flessibile e adattabile alle esigenze degli acquirenti.

- Espansione Possibile: La possibilità di collegare alla palazzina principale le altre unità immobiliari adiacenti, portando la superficie complessiva a circa 1764 mq. Questo include il secondo e il terzo piano dell'edificio adiacente con accesso da via Sant’Andrea, consentendo di ampliare ulteriormente la superficie disponibile.

- Unità Residenziale: Un'unità immobiliare residenziale situata al terzo piano, con accesso indipendente dalla Piazza dei Mercanti, ideale per coloro che desiderano godere di una residenza nel cuore del centro storico di Lucca, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano.

- Opportunità di Conversione: Gli spazi attualmente destinati all'uso commerciale offrono la possibilità di essere convertiti per un uso residenziale, ampliando le potenzialità e le opportunità di questa affascinante proprietà.

Posizione Privilegiata: La Piazza dei Mercanti occupa una posizione privilegiata nel centro storico di Lucca, strategicamente situata tra via Fillungo e via Sant’Andrea, due delle strade più rinomate e frequentate della città.

Storia e Ristrutturazione: Sebbene risalente a tempi antichi, l'edificio principale è stato oggetto di diversi interventi di restauro e riqualificazione nel corso dei secoli, culminati in una ristrutturazione completa negli anni '20, che ha conferito al complesso un'eleganza e un fascino unici nel loro genere.

In conclusione, la Piazza dei Mercanti rappresenta un'opportunità straordinaria per chi desidera investire in una proprietà di prestigio nel cuore del centro storico di Lucca, con la flessibilità di adattare gli spazi alle proprie esigenze e preferenze, sia per un uso commerciale che residenziale.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di fornire assistenza e supporto in ogni fase del processo di acquisto.