420,000  

Office for sale, Corso Milano 19, Monza

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    170 

  • rooms icon

    5  Rooms

  • bath icon

    2  Bathrooms

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Office

420,000 €

Description

MONZA/S.CARLO-FS: LUMINOSA e AMPIA soluzione (ca. 170 mq) posta all’ULTIMO PIANO, dalla doppia esposizione est-ovest, così distribuita: ingresso, ampio studio, disimpegno, 3 locali (di cui 1 con balcone), sala riunioni (salone triplo) e doppi servizi entrambi finestrati. Altezza soffitto 3.00 mt. Possibilità di posto auto (nello stabile antistante). Impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo, alimentato con pompa di calore e completamente canalizzato. Classe energetica C. Serramenti recentemente sostituiti. Da riattare. LIBERO SUBITO.
IL CONTESTO: si tratta di un palazzo d’epoca signorile di quattro piani, con ascensore, interessato da un recente restauro delle facciate e ben tenuto nelle parti comuni. Spese condominiali contenute.
LA ZONA: il contesto è ubicato a pochi metri dalla Rinascente/isola pedonale del Centro Storico e dalla stazione FS. Tutti i servizi ed infrastrutture pubblici a poca distanza. La STRATEGICITA’ dell’ubicazione rende l’investimento particolarmente interessante per l’utilizzatore finale che ha necessità sia di raggiungere Milano in breve tempo (treno), che di tutti i servizi sotto casa.
NOTA: Attualmente la soluzione è accatastata ad uso ufficio ma è possibile il cambio d’uso senza opere. Dunque, si rivela un ottimo acquisto sia per l’utilizzo diretto che per la messa in locazione (in questo caso, la bontà dell’investimento è valorizzata, altresì, dal contenuto importo delle spese condominiali, dal momento che che rende particolarmente attrattiva la proposta di locazione). Eccellente il rapporto qualità/prezzo/mq.

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Main information

Typology

Office

Surface

170 m2 

Rooms

5

Bathrooms

2

Floor

4° floor

Condition

Good conditions

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

420,000 €

Condominium expenses

148 €

Cadastral income

2943.0

Price for sqm

2,471 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Heating

Electric

Other characteristics

Open kitchen
Air conditioning 

Building

Building status

In very good condition

Building floors

4

Property location

Near

  • 240m Liceo delle Scienze Applicate Pino Hensemberger
  • 241m Centro Studi Voltaire
  • 247m Accademia PBS
  • 265m Istituto Pavoniano Artigianelli
  • 270m Istituto Alessandro Volta
  • 153m
     Monza
  • 28m
     Corso Milano - Stazione
  • 89m
     Corso Milano (Monza FS)
  • 953m
     Monza Sobborghi
  • 178m  Supermercati U2
  • 620m  Il Gigante
  • 643m  Carrefour Express
  • 669m  Coop
  • 829m  EuroSpin
  • 36m Parafarmacia Italiana
  • 45m Farmacia del Corso
  • 183m Farmacia del Sole
  • 410m Parafarmacia Lo Speziale
  • 470m Farmacia Predari
  • 819m Istituti Clinici Zucchi
  • 357m Monza 2
  • 409m Monza
  • 449m Mail Boxes Etc
  • 771m Mail Boxes Etc.
  • 804m Mail Box Etc.
  • 44m Unicredit Corporate Banking
  • 70m Findomestic
  • 145m Banca di Asti
  • 175m Carige
  • 238m CheBanca

Zones data

Zone

Monza (MB) - San Giuseppe, San Carlo

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

17356288

External ref.

3160875

Date of advertisement

05/07/2024

Ref. Property

Cod. rif UFFICIO 170

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