Industrial shed for sale, Via Paolo Perfumo, Silvano D'Orba

Description

Capannone indipendente sui quattro lati, a destinazione d'uso produttiva .
La superficie utile lorda complessiva è di mq 2270. La struttura è suddivisa in un vano principale a destinazione produttiva e deposito di circa 2000mq, servito da uffici realizzati con pareti attrezzate, spogliatoio, e locali di servizio. Nella porzione retrostante è presente un piccolo appartamento per il custode.
L’accesso è consentito da due portoni a raso
All’esterno, un ampia area ( mq 11.000 circa) in parte inghiaiata, consente la manovra, la sosta e il deposito di materiali e mezzi.
L’area non è recintata.
L'immobile, costruito alla fine degli anni ‘70, ha finiture di buona qualità ed è in perfetto stato di manutenzione generale.
La struttura è in c.a. prefabbricato con pannelli infilati e finiti a cemento a vista.
Il tetto, a doppia falda, coibentato con lana di roccia, è composto da copponi in c..a. prefabbricato con manto di copertura in lastre in fibrocemento.
Il pavimento del laboratorio è in c.a. con finitura al quarzo verniciata.
I serramenti sono in alluminio con vetro semplice.
L'immobile ha una maglia strutturale 6 x 16,
L'altezza al trave è di m 7.00. Sono presenti mensole per carroponte
L’immobile è di impianti elettrici ed idrici e di anello antincendio e impianto di idranti. Il riscaldamento degli ambienti è ottenuto con radiatori di tipo “robur”.
Il casello autostradale più prossimo è quello di Ovada (A26) a circa 5 chilometri.