€ 94,000

3-room flat for sale, Gandino

90 m²

3 Rooms

1 Bathroom

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3-room flat

94,000 €

Description

In decoroso contesto di poche unità abitative e sito al culmine di una strada a fondo chiuso, ampio trilocale sito a piano secondo con ottima esposizione a sud. L’immobile si compone di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno e ampio ripostiglio. I balconi, paralleli fra loro, offrono uno spazio esterno a tutti i vani principali. Peculiarità non indifferente che permette di avere un buon ingresso della luce in tutti i locali e a ogni ora della giornata.
Subito abitabile. La soluzione è in ottime condizioni e presenta un’ottima efficienza energetica essendo già in classe D, con ampio margine di miglioramento con pochi accorgimenti.
Dai balconi si gode di un’ottima apertura che garantisce una visuale sulle colline e il verde vicino.
L’edificio è in ottime condizioni e non si prevedono lavori straordinari nell’immediato. Essendo composto da poche unità abitative, non sono presenti spese di amministrazione condominiali, rendendo i costi annuali realmente irrisori.
Anche l’ubicazione è ottima, essendo a 5 minuti a piedi dal centro di Gandino.
La proprietà si completa con una cantina al piano interrato e un’autorimessa a piano terreno. Ce. D 89.54

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Main information

Typology

3-room flat

Surface

90 m²

Rooms

Bathrooms

Balconies

Yes

Terrace

Yes