Shop for sale, Via Ivrea 16, Torino

Description

Valore Casa Partner Group propone in vendita negozio al piano terra di Via Ivrea 16, in una palazzina composta da sette piani.
Il locale commerciale è ubicato al confine del Quartiere Rebaudengo e del Quartiere Falchera, tra i due corsi di importanza strategica (Corso Vercelli e Corso Giulio Cesare) che collegano entrambi la periferia di Torino con il centro cittadino.
Inoltre, la sua posizione risulta strategica ai vari collegamenti grazie alla vicinanza dell’imbocco dell’Autostrada Torino – Milano e delle varie Tangenziali di Torino.
Subito nelle vicinanze ci sono inoltre anche numerosi mezzi di trasporto per arrivare in 20 minuti al centro di Torino oltre alla fermata ferroviaria Torino Stura che collega sia il centro cittadino che la linea della Metropolitana di Torino.
Il locale è dotato di due accessi di cui il primo dal lato strada tramite le due vetrine con serrande motorizzate, mentre il secondo dal retro che si accede dal cortile dello stabile.
Ha una metratura di circa 44 metri quadrati, costituito da una zona frontale e dal retro in cui si trova il servizio igienico interno.
Le spese di gestione ordinaria ammontano a circa Euro 720,00 annuali (salvo conguaglio), mentre la quota fissa di riscaldamento all’anno è di circa Euro 320,00 (salvo conguaglio).
Completa la proprietà la cantina di pertinenza situata al piano seminterrato, al quale si può accedere tramite le scale condominiali.
La rendita catastale è di € 590,72.
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