Commercial building for sale, Corte San Blasio, Lecce

Description

LECCE - Piazza Sant'Oronzo - Centro Storico
Nelle immediate vicinanze di Piazza Sant'Oronzo, in piccola corte riparata dal caos della movida, proponiamo in vendita terratetto del 1500 completamente ristrutturato composto da due appartamenti, esclusivo giardino pensile su terrazzo a livello, posto auto coperto ed area solare di proprietà esclusiva.
L'immobile di circa 500 mq , è stato completamente ristrutturato e trasformato in un'abitazione contemporanea pur conservando le caratteristiche dell'antica costruzione.
Al piano terra, vi sono tre grandi vani e due bagni e gli ambienti risultano essere molto luminoso ed arieggiato grazie alla luce naturale catturata dalla copertura in vetro del vano scala ed alle grandi finestre posizionate lungo l'intercapedine collegata al primo piano. L'accesso a questo ambiente è preceduto da un altro ampio vano fronte strada che funge da garage sufficiente a contenere un auto di medie dimensioni e piccoli mezzi a due ruote
L'intero piano terra risulta essere salubre e privo di umidità, grazie alla presenza di cupolex tra il suolo ed il pavimento.
Anche questo piano è dotato di impianto di riscaldamento tramite radiatori a muro e termoconvettori.
Il primo piano è attualmente diviso in due unità abitative, di cui un mini appartamento con balcone che affaccia sulla corte ed un appartamento molto più ampio con esclusivo giardino pensile su terrazzo a livello di circa 150 mq.
L'intera zona living affaccia nel giardino, compreso l'ingresso. La zona giorno è abbellita da un camino e ben disimpegnata dalla zona notte.
La sala da pranzo è divisa dalla zona living con una grande porta a scrigno ed è a sua volta collegata con il vano lavanderia e la cucina.
La zona notte accoglie le grandi camere da letto tutte con bagno privato.
Entrambi gli appartamenti sono dotati di condizionatori d'aria con pompa di calore caldo/freddo ed impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia appena sostituita.
Grazie alla sua posizione privilegiata quest'immobile permette di raggiungere facilmente a piedi tutti i servizi e le maggiori attrazioni della città.
Una rara opportunità per chi desidera vivere in un contesto storico e prestigioso, ma con tutti i comfort moderni.
Se ne consiglia la visione.
Lecce dista 12 km dalle più vicine spiagge della costa salentina sull'Adriatico, 40 km da Otranto, 28 km da Gallipoli e 45 km dall'Aeroporto di Brindisi.