2-room flat for sale, Via San Lorenzo, Cogoleto

Description

Zona Arrestra, precisamente in via San Lorenzo, senza alcun tipo di barriera ed ideale per chi necessità di comodità totale, a pochi passi dal mare e dalla passeggiata, vendesi appartamento situato al primo piano, in fase di ristrutturazione cosi composto: ingresso indipendente su soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno. Giardino privato di proprietà (con scorcio di vista mare). Completa la proprietà una cantina e a pochi passi dall'alloggio un posto auto privato. Possibilità di definire le finiture relative alla pavimentazione e rivestimenti interni a scelta del cliente.
Il Riscaldamento sarà autonomo con impianto canalizzato ad aria calda e fredda. La classe energetica sarà A o superiore, già ampiamente a norma per le future direttive.

La facciata risulta perfetta grazie ai lavori appena conclusi, balconi rifatti e sulla facciata è stato posato il cappotto termico.
La vendita sarà soggetta ad iva in quanto il venditore una società.
Consegna tra dicembre 2024 e marzo 2025

L'appartamento è ricavato dalla ristrutturazione del vecchio albergo San Lorenzo, tra le foto sono presenti la piantine generali con tutte le soluzioni (alloggi B -G -F - D non più disponibili) sia al piano terra che al primo piano,
nel dettaglio :

Alloggio C - Bilocale , 47,84 mq interni + 3,5mq esterni + posto auto + cantina. prezzo : 255.000€

Alloggio E - Trilocale , 73 mq interni + 26mq giardino+ 11mq balcone + posto auto + cantina. prezzo : 435.000€

Alloggio H - Trilocale , 76,98 mq interni + 44,5 mq giardino + posto auto + cantina. prezzo : 365.000€