ANTONIO RUSSO PROPERTY
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400 m²
5 Rooms
3 Bathrooms
Shared office
2,500 €/month
Description
In posizione centralissima è proposto in affitto ampio fondo di 400 mq, posto al piano terra di un palazzo ad uso residenziale. Vi si accede direttamente da una corte esclusiva di circa 40 mq, attraverso due grandi porte a vetro che rendono molto luminoso il primo generoso vano il quale da accesso alle altre stanze, anch’esse molto grandi e spaziose. Al momento il locale è vuoto e necessita di modesti interventi per un immediato utilizzo.
L’eccellente progetto di visualizzazione ci aiuta ad immaginare le numerose risorse e opportunità legate al possesso di questo immobile.
Lo immagino essere un openspace per workshops e atelier/showroom, ricevimento clienti, mostre pellami, calzature, borse e accessori o per qualsiasi altro prodotto a cui dare visibilità.
Con il cambio ad uso commerciale, la proprietà ha molte potenzialità d’uso legate all’indotto della zona, fra le quali poter essere adibita a sede per effettuare Fab Lab, Vendite On Line, o in Loco.
Oppure potrebbe essere dedicata a qualcosa di completamente diverso ma nuovo per quest’aerea, come Centro Estetico e Salone di Bellezza Parrucchiere Uomo/Donna, Tattoo. Palestra e Fisioterapisti, Centro Yoga e Discipline Olistiche.
Ma anche come sede di Scuole di Formazione o Agenzie per il Lavoro.
Disporre di una metratura così importante può riservare opportunità di investimento per realizzare ambienti lavorativi nuovi e innovativi e, se avete dei partners che vogliono disporre di un loro spazio privato, esiste la possibilità di frazionare l'intero fondo.
La corte esclusiva da modo di poter esporre anche all'esterno. Una grande piazza funge da parcheggio e possiamo usufruire anche dei posti lungo la strada antistante.
Le Utenze sono completamente Autonome. Si può ripristinare l'impianto di climatizzazione a soffitto o a radiatori alimentazione metano.
N.B.: Il Proprietario è disponibile anche alla vendita. DISTANZE: Aeroporto Pisa 40 km - Aeroporto Firenze 45 km - Stazione Ferroviaria San Romano Km 6 - Centri Commerciali Km 18 km
Main information
Typology
Shared officeSurface
Rooms
5Bathrooms
3Floor
Ground floorCondition
HabitableExpenses and land registry
Contract
Rent
Rental price
2,500 €/month
Energy and heating
Power
175 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
1970
Building floors
1
Property location
Near
Zones data
Santa Croce Sull'Arno (PI) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
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Date of advertisement
02/07/2024Switch to the heat pump with
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