ANTONIO RUSSO PROPERTY
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552 m²
10+ Rooms
3 Bathrooms
Country house or cottage
1,190,000 €
Description
Agriturismo biologico in vendita nella campagna della Maremma a soli 30 minuti dal mare circondato da oliveti, campi coltivati e sughere secolari.
L’agriturismo in vendita a Roccastrada comprende 14 ettari di terreno con 500 piante di olivo in produzione, due fabbricati ed una bellissima piscina con idromassaggio.
Il primo fabbricato nasce dalla ristrutturazione di una ex stalla. A piano terreno vi è la sala ristorante, con camino centrale ed ampie finestre che permettono di godere del verde del giardino, la cucina professionale, bagni e ripostigli. Sempre al piano terreno sono presenti, una camera matrimoniale con bagno privato ed ingresso indipendente da portico esterno, ed un appartamento di circa 60 mq composto da zona living con angolo cottura, due camere matrimoniali e due bagni.
Un grande locale di circa 100 mq, attualmente utilizzato come magazzino, ma che potrebbe essere ristrutturato ad uso recettivo, completa il piano terreno del fabbricato.
Tramite un ampio loggiato si accede all’appartamento padronale posto al piano primo, e composto da soggiorno, angolo cottura, bagno e due camere da letto.
Poco distante vi è un secondo fabbricato suddiviso in due appartamenti indipendenti entrambi composti da pergolato di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.
I due fabbricati sono circondati da un grande giardino pianeggiante, molto ben curato e completamente recintato. Nel giardino sono presenti la bellissima piscina con idromassaggio ed un angolo bar attrezzato con zone relax ideale per aperitivi al tramonto nelle calde sere estive.
Il paese più vicino, con bar, ristoranti e servizi di ogni genere, dista appena due chilometri dalla proprietà.
Sia l’attività ricettiva che di ristorazione hanno un ottimo avviamento, grazie al lavoro ventennale dei proprietari, alla bellezza del luogo, ed alla posizione strategica dell’agriturismo, vicino al mare di Castiglione della Pescaia, ed alle principali città d’arte della Toscana.
Main information
Typology
Country house or cottageSurface
Rooms
More of 10Bathrooms
3Terrace
Floor
Several floorsCondition
RefurbishedExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
1,190,000 €
Price for sqm
2,156 €/m2
Energy and heating
Power
175 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Building floors
2
Property location
Near
Zones data
Roccastrada (GR) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
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Date of advertisement
02/07/2024Switch to the heat pump with
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