250,000  

Industrial shed for sale, Via 1 Maggio, Viguzzolo

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    700 

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    4  Rooms

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    2  Bathrooms

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Industrial shed

250,000 €

Description

PEDEMONTE MASSIMO
PROPONE IN VENDITA
CAPANNONE ENOLOGICO CON PIAZZALE + VILLETTA CON GIARDINO + TERRENO EDIFICABILE
SU AREA COMPLESSIVA DI CIRCA MQ 3.600
A VIGUZZOLO

Gli immobili sono situati ai piedi della Val Curone: zona sempre più ricercata per la coltivazione di vitigni sopratutto del pregiato Timorasso
Ottima posizione adiacente a strada comoda a raggiungere le principali vie di comunicazione che collegano Viguzzolo ai paesi vicini e precisamente a soli 15 minuti dai caselli autostradali (MI-GE) e (TO-PC)
La proprietà, alla quale si accede grazie al comodo cancello automatico, è costituita da: 1 capannone con ampio piazzale di manovra + Villetta indipendente con giardino + 1 area verde edificabile di circa mq 1200

IL CAPANNONE
E’ disposto su 2 piani aventi una superficie di circa mq 350 per piano
Attualmente strutturato come cantina enologica industriale con una portata totale 9.000 ettolitri, contiene 40 vasche da 160 Ettolitri fino a 300 Ettolitri.
Esternamente dispone di una pesa con portata massima di 150 Quintali.
Possibilità di utilizzare il capannone anche per scopi diversi.
LA VILLA
Si presenta in modiche condizioni di manutenzione.
È disposta su un unico piano abitativo rialzato di circa mq 150 + circa mq 60 di locale cantina al piano interrato.
La parte abitativa, dispone di 2 ingressi (il principale verso il giardino e il secondario verso il cortile adiacente al capannone) è costituita da: ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, 1 ripostiglio, 2 bagni e 1 balcone
Adiacente alla villa è presente un TERRENO di tipo industriale completamente cintato di circa mq 1.200 attualmente adibita a prato verde/giardino

Tra i due immobili è presente un ampio cortile adatto per spazi di manovra anche per mezzi pesanti
L’intera proprietà comprende una superficie complessiva di circa mq 3.600

PREZZO DI VENDITA DELL’INTERA PROPRIETA’
€ 250.000,00 TRATTABILI

VISITATE IL NOSTRO SITO
www.pedemontemassimomediatore.com
CONTATTATECI
per avere tutte le informazioni che desiderate
tel. ***
e-mail: ******
CI TROVATE
a Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)
dal lunedì al venerdì
dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00

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Main information

Typology

Industrial shed

Surface

700 m2 

Rooms

4

Bathrooms

2

Floor

Several floors

Condition

Habitable

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

250,000 €

Price for sqm

357 €/m2

Service

Car spot
Box

Building

Year of construction

1950

Building floors

2

Property location

Near

Zones data

Zone

Viguzzolo (AL) -

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Maximum price

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Insertion reference

Internal ref.

17271226

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Date of advertisement

02/07/2024

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