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Mansion for sale, Via Aggius 5, San Teodoro
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250 m²
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6 Rooms
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3 Bathrooms
Mansion
450,000 €
Description
San Teodoro | Villa singola a pochi passi dal centro e dalla spiaggia La Cinta Situata nella tranquilla zona residenziale del “Villaggio Oasi” a San Teodoro, questa villa storica offre un'opportunità unica per coloro che desiderano vivere a pochi passi dal mare e dal centro città. Proponiamo in vendita una villa da ristrutturare con ampio giardino privato di 525 mq, ideale per realizzare una piscina e creare il proprio angolo di paradiso.La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi per trasformarla nella casa dei sogni. Attualmente, al piano terra si trovano due camere da letto, con una terza camera nel piano mansardato. Il piano seminterrato presenta un potenziale enorme, consentendo di creare uno spazio abitativo indipendente. La villa dispone inoltre di un garage, soluzione perfetta per chi desidera la comodità del centro e la sicurezza per il proprio veicolo.Costruita negli anni '80, la villa è strutturalmente in ordine ma necessita di una ristrutturazione interna e dell'aggiornamento degli impianti. La sua posizione strategica consente di raggiungere in soli 15 minuti a piedi la splendida spiaggia La Cinta, una delle più belle e ampie della Sardegna. Durante le serate estive, i locali, ristoranti e gli eventi di intrattenimento notturno del centro di San Teodoro sono comodamente accessibili a piedi.Questa proprietà rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento, grazie alla crescente popolarità di San Teodoro come destinazione turistica, nota per i suoi club e la vibrante vita notturna.La proprietà è composta:Piano Terra· Portico d'ingresso· Soggiorno con sala da pranzo· Cucina· Due camere da letto· BagnoPiano Primo (mansardato)· Ambiente openspace· BagnoPiano seminterrato· Garage· CantinaDotazioni:· Giardino privato · Area BBQ· Possibilità di realizzare piscina· GaragePerché acquistarlo?#1 Posizione strategica#2 A pochi passi dal mare e dal centro di San Teodoro#3 Ottimo investimento immobiliare#4 Grande potenziale di personalizzazione e rivalutazione futura#5 A 20 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™ Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
6Bathrooms
3Balconies
Terrace
Floor
Ground floorCondition
Good conditionsLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
450,000 €
Cadastral income
823.0
Price for sqm
1,800 €/m2
Energy and heating
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
1982
Building floors
3
Property location
Near
- 612m Scuole
- 164m Dettorimarket
- 376m MD
- 394m Supermercati
- 716m EuroSpin
- 416m Farma ambra
Zones data
San Teodoro (SS) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
17266404External ref.
23944483Date of advertisement
02/07/2024Ref. Property
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