ACQUAMARINA IMMOBILIARE
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160 m²
5 Rooms
1 Bathroom
Mansion
280,000 €
Description
In una splendida posizione, a pochi centinaia di mt dal maestoso borgo di Fosdinovo con il suo Castello Malaspina, questa villa indipendente è la soluzione ideale per una casa vacanza, per ritrovare immersi nella natura ma a solo 15 min dalla cittadina di Sarzana, la spensieratezza e la carica durante i mesi estivi.
Completamente indipendente, la villa è costituita di due appartamenti, con una metratura complessiva di 160 mq.
Raggiunto il cancello d'ingresso, ci accoglie un giardino pianeggiante tutto recintato e ben tenuto di 400 mq ca con una suggestiva vista del Castello di Fosdinovo, (particolarmente attraente illuminato nelle serate estive). Ci si accede all'appartamento del primo piano da scala esterna, ingresso, una ampia sala arredata con mobilio antico, e una cucina abitabile con camino e angolo cottura. La cucina si affaccia sull'ampio terrazzo vivibile con vista sul giardino.
Zona notte separata da piccolo disimpegno con due camere da letto matrimoniali e servizio finestrato con doccia.
L'appartamento molto soleggiato e luminoso ha una superficie di 86mq.
Al piano terra, appartamento di 75 mq ci si accede da portone "ad arco" in un soleggiato e luminoso ambiente che si può adibire a sala, cucina abitabile con soggiorno, camera matrimoniale e servizio.
Completa il tutto un tettoia in legno, al piano superiore esterna all'abitazione, raggiungibile dalle gradinate del giardino.
La particolarità di questa abitazione sono le molteplici possibilità e potenzialità che ha per chi desidera realizzare un progetto di vita in Lunigiana, nel nord della Toscana a confine con le bellezze del mare e della costa Ligure di Levante (Lerici, Cinque Terre, Portovenere), da locazioni turistiche, ad abitazione principale con la possibilità di locare il piano terra, ad abitazione vacanza per due famiglie, etc.
Non meno importante, lo stato di manutenzione, con tetto rifatto, facciate in ordine e internamente ben tenuto e funzionante ed i posti auto all'interno della proprietà che sono più di uno.
Fosdinovo, a solo 5 min, ha tutti i servizi necessari per vivere con la serenità di trovare generi di prima necessità quali bar, edicola, macelleria, farmacia, poste, banca.
Non resta che visitarla!!!
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
5Bathrooms
1Terrace
Floor
Ground floorExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
280,000 €
Price for sqm
1,750 €/m2
Energy and heating
Power
314 KWH/MQ2
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
2000
Property location
Agency prefers not to show the exact real estate address. The position is approximate
Near
Zones data
Fosdinovo (MS) -
Average price of residential properties in Zone
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€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
17262017External ref.
884971Date of advertisement
01/07/2024Ref. Property
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