349,000  

Shop for sale, Corso Cairoli 14, Torino

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    90 

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    3  Rooms

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    1  Bathroom

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Shop

349,000 €

Description

Se sei un imprenditore o un investitore attento al guadagno abbiamo il piacere di presentarti un locale commerciale in vendita, situato in una posizione strategica con una rendita eccezionale.

Caratteristiche principali:

- Ubicazione privilegiata: il locale si trova in Corso Cairoli fronte Murazzi, in una zona di grande passaggio, con una visibilità eccellente garantita da cinque vetrine su strada;
- Locazione garantita: il locale è attualmente affittato ad un inquilino solido e di fiducia, il che offre una sicurezza finanziaria ed un reddito stabile.
- Alta redditività: il rendimento dell'investimento è al di sopra della media, offrendo una redditività eccezionale nel lungo termine.
- Superficie ampia: il locale dispone di uno spazio interno generoso, adatto per diverse attività commerciali. Attualmente locato ad un'attività di ristorazione offre la flessibilità necessaria per adattarsi a diverse esigenze imprenditoriali.
- Contratto di locazione a lungo termine: il locale è attualmente affittato con un contratto a lungo termine, che vi garantisce stabilità finanziaria.

Informazioni finanziarie:

- Rendimento annuale : € 24.600
- Contratto di locazione a lungo termine : 6 + 6

Non perdere questa straordinaria opportunità di investimento.
Il settore immobiliare commerciale è in costante crescita e questo locale commerciale rappresenta un'entrata stabile e sicura per il futuro.
Sia che tu sia un investitore esperto o un imprenditore che cerca di espandere la propria attività, questo locale è ciò che stai cercando.

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Per contattarci:
Tel. : *** - WhatsApp : ***
Mail : ******
Web : https://www.sarpitorino.it
Sedi : VIA MADAMA CRISTINA 40/b
VIA VANCHIGLIA 20

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Main information

Typology

Shop

Surface

90 m2 

Rooms

3

Bathrooms

1

Floor

Ground floor

Condition

Refurbished

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

349,000 €

Price for sqm

3,878 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

3.51 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Service

Box

Other characteristics

Air conditioning 

Building

Year of construction

1900

Building floors

4

Property location

Near

  • 361m Nicolò Tommaseo
  • 404m Università di Torino - Mineralogia Petrografia Geochimica
  • 455m Liceo Scientifico "Piero Gobetti"
  • 491m Università di Torino - Dipartimento di Studi Politici
  • 544m Scuola media Ippolito Nievo
  • 43m
     Mazzini
  • 198m
     Giolitti
  • 33m
     Cairoli
  • 43m
     Mazzini
  • 117m
     Murazzi
  • 387m  Carrefour Express
  • 761m  CRAI
  • 807m  Borello
  • 829m  Lidl
  • 896m  Pam Local
  • 119m Farmacia della Rocca
  • 352m Europea
  • 407m Farmacia
  • 444m Borgo Crimea
  • 467m Farmacia Chimica Algostino & De Michelis
  • 455m Presidio San Giovanni Antica Sede
  • 753m Ospedale Evangelico Valdese
  • 716m Poste
  • 234m Banca del Piemonte
  • 375m Banca d'Alba
  • 510m BCC
  • 590m UBI Banca
  • 645m Banche
  • 453m evway TO Plana
  • 568m NH Collection Torino Piazza Carlina
  • 870m Bluetorino Valentino

Zones data

Zone

Torino (TO) - Centro, Quadrilatero Romano, Giardini Reali, Repubblica

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

17252095

External ref.

Date of advertisement

01/07/2024

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