298,000  

3-room flat for sale, delle Strette, Appiano Gentile

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    87 

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    3  Rooms

  • bath icon

    2  Bathrooms

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3-room flat

298,000 €

Description

L'appartamento in vendita si trova ad Appiano Gentile, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
Si trova al piano terra di un piccolo condominio con poche unità abitative, garantendo privacy e tranquillità. L'immobile ha una superficie totale di 87 metri quadrati ed è composto da 3 locali, tra cui soggiorno, cucina abitabile (con possibilità di rendere unico ambient open space) due bagni e due camere da letto.
La casa è caratterizzata da un sistema di riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, VMC ecc. garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno.
Inoltre, è presente un portico che offre la possibilità di godere del fresco e del panorama circostante. Il punto forte di questa proprietà è il giardino privato, disposto sul fronte e sul retro della proprietà, ideale per trascorrere momenti all'aperto e organizzare pranzi e cene all'aria aperta.
Inoltre, l'appartamento dispone di un box auto doppio e di una cantina, perfetti per riporre gli oggetti di uso quotidiano e gli attrezzi da giardino. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione individuale e personalizzata dei consumi energetici.
Inoltre, grazie alla nuova costruzione, l'immobile è dotato di tutte le tecnologie più avanzate per garantire un elevato risparmio energetico.
In sintesi, questo appartamento in vendita ad Appiano Gentile è la soluzione perfetta per chi desidera una casa moderna, confortevole e dotata di tutte le comodità, in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata ai principali servizi.

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Main information

Typology

3-room flat

Surface

87 m2 

Rooms

3

Bathrooms

2

Balconies

Floor

Ground floor

Condition

Good conditions

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

298,000 €

Price for sqm

3,425 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

3.51 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Service

Private garden 

Other characteristics

Cellar 
Open-plan kitchen

Building

Year of construction

2024

Building floors

1

Property location

Near

  • 738m
     Via 25 Aprile - Via Puccini (Appiano Gentile)
  • 908m  Gran Mercato
  • 659m Pagani
  • 738m Nuova Farmacia Appiano
  • 447m Appiano Gentile
  • 546m Intesa Sanpaolo
  • 849m Gran Mercato Appiano Gentile | EnelX
  • 862m Appiano Gentile Falcone | EnelX
  • 978m Appiano Gentile Vignetta | EnelX

Zones data

Zone

Appiano Gentile (CO) -

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

17235336

External ref.

8734285624

Date of advertisement

28/06/2024

Ref. Property

39581010-309

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