495,000  

Penthouse for sale, Via Casanova 71 B, Napoli

  • square meters icon

    170 

  • rooms icon

    7  Rooms

  • bath icon

    2  Bathrooms

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Penthouse

495,000 €

Description

Rif: IL TERRAZZO, IL SOLE, IL PANORAMA - Piero Ferrari è l’Agenzia Immobiliare specializzata in immobili di lusso.
Solo Piero Ferrari poteva reperire questa autentica perla.
Perché ha un grande terrazzo a livello?
Perché si trova in un palazzo signorile?
Perché è luminosa ed ariosa in tutti gli ambienti?
Perché è panoramica?

L’appartamento si trova in un bel palazzo in cemento armato in un contesto molto signorile.
Il fabbricato è dotato di servizio di portierato ed ascensore.
Il palazzo ha un ulteriore comodità. Ha un doppio accesso sia da via Casanova sia da via Milano.

Iniziamo subito a conoscerla!
Uscendo dall’ascensore veniamo accolti in un comodo ingresso.
Sul lato destro si sviluppa la prima parte dell’abitazione di circa 100 metri quadrati.
Sul lato sinistro una comoda ed ampia scala ci conduce al piano superiore di circa 70 metri quadrati ed al terrazzo a livello.
La prima parte dell’abitazione è composta da quattro ambienti ed un bagno oltre ad alcuni ripostigli.
Tre camere, di cui due con balcone, affacciano su via Casanova. La quarta invece su via Milano ed anch’essa è dotata di balcone. Tutte e quattro sono molto luminose.
È da precisare che un secondo bagno, finestrato, è stato soppresso per ampliare una stanza.
L’appartamento, secondo esigenza, può anche essere diviso in due unità.

Prendiamo in considerazione il caso di un'unica abitazione. Il piano di entrata.
Qui le possibilità di utilizzo sono davvero tante:
Si possono avere 4 camere da letto con uno o due bagni.
Si possono avere 3 camere da letto e dedicare il quarto ambiente come studio.
Oppure si possono avere tre camere da letto con due bagni e trasformare la camera centrale in una grande cabina armadio.

Il piano superiore è da dedicare interamente alla zona giorno.
Attualmente è composto da un grande ambiente con camino, un grande bagno, una zona cucina ed una camera.
Sarebbe ottimale invertire la posizione della cucina e sistemarla nella camera ed utilizzare l’attuale cucina come dispensa.
La zona superiore è circondata su tre lati dal terrazzo.
Il terrazzo, di circa 100 metri quadrati, è un vero spettacolo.
Il salone si affaccia su un patio e di seguito sulla terrazza con vista sul Vesuvio e sulle pendici delle montagne Irpine mentre a sinistra si ammira l’Osservatorio Astronomico e Porta Capuana.

Insomma un’abitazione grande, comoda, luminosa, ariosa, panoramica, con camino e con terrazzo a livello.
Manca, è vero, una cosa. Il box auto. Per fortuna nelle immediate vicinanze non mancano garage ed anche per strada, avendo la possibilità di entrare da due zone differenti, non è inusuale trovare dove parcheggiare.
D’altronde in una casa tanto bella dovevamo pur trovare un difetto!

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Main information

Typology

Penthouse

Surface

170 m2 

Rooms

7

Bathrooms

2

Balconies

Yes

Terrace

Yes

Floor

7° floor

Condition

To be refurbished

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

495,000 €

Price for sqm

2,912 €/m2

Other characteristics

Electric gate

Building

Year of construction

1965

Building floors

7

Property location

Near

  • 44m SMS A.Sogliano
  • 112m 26° CD G.A.Borelli
  • 149m IC A.Gabelli
  • 208m Scuole
  • 235m ITIS A.Volta
  • 466m
     Garibaldi
  • 420m
     Napoli Piazza Garibaldi
  • 491m
     Napoli Centrale
  • 18m
     Ponte Casanova - Ist. Sogliano
  • 492m  MD
  • 554m  Decò
  • 589m  Conad
  • 738m  Todis
  • 747m  sigma
  • 339m Farmacia
  • 530m Leone
  • 612m Pharmasanitaria L'Angolo Del Bebe'
  • 707m Farmacia Dottori di Maggio
  • 953m Farmacia al duomo
  • 461m ASL NA1 Poliambulatorio
  • 586m Presidio Ospedaliero "SS.Annunziata"
  • 681m ex Ospedale della Pace (Comune di Napoli - Municipalità IV)
  • 740m Presidio Ospedaliero Card.Ascalesi
  • 146m Poste Italiane
  • 233m Monte dei Paschi
  • 486m BNL
  • 489m UBI Banca Popolare di Ancona
  • 505m Banco di Napoli
  • 868m MPS

Zones data

Zone

Napoli (NA) - Vasto, Centro Direzionale, Gianturco

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Maximum price

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Very high
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27/06/2024

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