4-room flat for sale, Via Giuseppe Verdi 10, Volpiano

Description

In un piccolo contesto del 2006, di sole 5 famiglie, appartamento su due livelli con terrazzo coperto. Il fabbricato è completamente in paramano antichizzato Sant'Anselmo chiaro; il contesto presenta due alloggi con giardino al piano terra e tre appartamenti con mansarda/sottotetto e terrazzi al primo ed ultimo piano. La soluzione presenta un comodo ingresso/disimpegno, ampia sala da pranzo/cucina da 30 mq, con possibilità di utilizzare la sua metratura disponibile anche come sala con parete cottura; tramite porta-finestra consente l'accesso al terrazzo coperto completo di tende da sole estive, con ottima esposizione a Sud/ovest, con piacevole vista panoramica su montagne e con la presenza del sole fino al tramonto. Nel terrazzo è presente il vano tecnico con la caldaia a condensazione (marca Bosh) sostituita da poco. Dalla sala pranzo si accede al soggiorno/salotto, utilizzato al momento come tale, con possibilità di ricavarne una comoda camera sul piano abitativo, camera che presenta una porta-finestra con un balcone alla francese; l'antibagno e il bagno con vasca e finestra conclude il piano abitativo. Attraverso una scala in legno si accede al piano superiore, dove al momento è completamente open space di circa 50 mq, con possibilità di suddivisione degli ambienti in due locali distinti; un secondo bagno con doccia e completo di sanitari terminano il piano sottotetto. L'ambiente rimane molto luminoso data la presenza di due ampi velux. Al piano seminterrato una comoda e spaziosa cantina pertinenziale. Nel cortile sono presenti numerosi posti auto a disposizione del complesso. L'immobile essendo di costruzione recente presenta già diversi optional: portoncino blindato, serramenti in legno con doppio vetro compresi i due velux, climatizzazione su entrambi i piani, impianto di antifurto, tende da sole estive, caldaia a condensazione appena sostituita della Bosh, tetto completamente in cemento armato senza alcuna manutenzione futura, doppia esposizione su due arie Est/Ovest che rendono la soluzione luminosa da mattina a sera. Basse le sue spese di gestione condominiale con una spesa mensile di circa 50,00. Riscaldamento autonomo.