HL IMMOBILIARE
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315 m²
7 Rooms
3 Bathrooms
Mansion
375,000 €
Description
L'IMMOBILE
Una spaziosa ed accogliente casa singola, caratterizzata da un ricercato ed elegante stile rustico, situata nel cuore di Trichiana, a due passi dal centro del paese.
Posizionata in una zona strategica, contraddistinta da locali numerosi e ben disposti e dalla presenza di una corte esclusiva, questo immobile risulta essere una proposta immobiliare unica per coloro che ricercano un'abitazione funzionale ed esclusiva e che non vogliono rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi necessari a portata di mano.
LA LOCATION
L'immobile sorge in pieno centro a Trichiana, più precisamente in via Giuseppe Verdi, ad appena 200 metri della piazza principale del paese. Collocata in un quartiere residenziale tranquillo, silenzioso e soprattutto ben fornito, l'abitazione si trova quindi in un contesto a portata di famiglia, in una zona leggermente rialzata e ben esposta, location perfetta per chi desidera vivere in una location confortevole con negozi, servizi, scuole ed attività di vario genere raggiungibili a piedi in pochissimi minuti.
Inoltre, l'immobile si trova ad appena 15 minuti in auto da Belluno e Feltre dista poco più di 20 chilometri.
SPECIFICHE
L'immobile qui proposto è identificato da una casa singola totalmente indipendente e dotata di corte privata sviluppata su 3 livelli fuori terra. Interamente ristrutturata durante gli anni '90, l'abitazione propone al piano terra, riscaldato tramite riscaldamento a terra, un disimpegno d'ingresso dal quale si sviluppa la sala da pranzo, impreziosita dalla presenza di un tradizionale caminetto a legno, e l'adiacente cucina abitabile. Troviamo poi un bagno finestrato con doccia e un vano che conduce al piano superiore nel quale è presente uno spazioso ambiente utilizzabile come soggiorno, sala lettura o altro a piacere. Il primo piano propone poi una camera da letto matrimoniale, una camera singola con terrazzo privato e un secondo bagno. Il secondo piano presenta invece 2 ulteriori camere da letto, una spaziosa matrimoniale e una singola, e un terzo bagno.
Confinante con l'unità abitativa si sviluppa inoltre una seconda unità su 2 livelli composta da un garage al piano terra e da un locale ad uso deposito al piano superiore.
La proprietà presenta infine una corte esclusiva di circa 400 mq sul quale sorge un garage di oltre 30 mq e una suggestiva tettoia, perfetta per godersi momenti in compagnia di amici e parenti.
Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. *** - ****** - www.hlimmobiliare.it
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
7Bathrooms
3Terrace
Floor
Several floorsCondition
RefurbishedExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
375,000 €
Price for sqm
1,190 €/m2
Energy and heating
Power
238.16 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Building
Building floors
3
Property location
Near
Zones data
Borgo Valbelluna (BL) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
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Date of advertisement
27/06/2024Switch to the heat pump with
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