HL IMMOBILIARE
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190 m²
4 Rooms
1 Bathroom
Penthouse
224,000 €
Description
L'IMMOBILE
Un'elegante mansarda situata nel cuore di Cirvoi.
Caratterizzata da un'ottima esposizione, da ambienti funzionali e ben disposti e situata in una location unica e silenziosa, questa proposta immobiliare risulta essere la scelta perfetta per una famiglia con figli che desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo con tutti i servizi necessari raggiungibili in pochi minuti.
LA LOCATION
L'appartamento si trova in località Cirvoi, caratteristica frazione situata ai piedi del Nevegal, in una zona ben esposta e a 10 minuti in auto dal pieno centro di Belluno e a poco più di 3 chilometri da Castion e Visome. La posizione gode del vantaggio di essere lontano dal caos cittadino e dal traffico ma a pochissimi minuti dai servizi. La location gode inoltre di una bellissima vista sul panorama circostante e di una grande tranquillità: luogo ideale per chi desidera un immobile in un contesto residenziale unico.
Inoltre, la location risulta essere molto interessante anche per quel che riguarda l'offerta naturalistica: nelle vicinanze dell'abitazione infatti si trovano numerosi sentieri e percorsi per gli amanti delle escursioni e delle passeggiate in montagna
SPECIFICHE
L'appartamento qui proposto è identificato da una spaziosa mansarda sviluppata interamente al secondo e ultimo piano di un edificio su 3 livelli edificato negli anni '70. Caratterizzata dalla presenza di soffitti in legno a vista, l'abitazione propone quindi nel dettaglio una luminosa cucina abitabile, l'adiacente soggiorno, 2 camere da letto, una matrimoniale e una doppia, e un bagno finestrato. Vi è poi un ambiente utilizzabile come spazioso ripostiglio.
L'appartamento, che sarà venduto completamente arredato, presenta al piano terra un garage doppio di oltre 40 mq.
L'abitazione è dotata di riscaldamento a gasolio (la caldaia è in comune con l'appartamento al primo piano) e dispone di scaldabagno elettrico.
Infine, sul retro dell'abitazione sorge un fabbricato utilizzabile come deposito o legnaia comprensivo di oltre 1800 mq di giardino in comproprietà indivisa con l'unità abitativa sottostante.
Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. *** - ****** - www.hlimmobiliare.it
Main information
Typology
PenthouseSurface
Rooms
4Bathrooms
1Terrace
Floor
Several floorsCondition
HabitableExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
224,000 €
Price for sqm
1,179 €/m2
Energy and heating
Power
404.85 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Building
Year of construction
1970
Building floors
3
Property location
Near
Zones data
Belluno (BL) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
17216301External ref.
Date of advertisement
27/06/2024Switch to the heat pump with
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