288,000  

3-room flat for sale, Via Francesco Petrarca 35, Fonte Nuova

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    96 

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    3  Rooms

  • bath icon

    2  Bathrooms

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3-room flat

288,000 €

Description

Fonte Nuova, vicino alla Via Nomentana località Tor Lupara, proponiamo la vendita di un elegante appartamento, come nuovo, esposto su tre lati ed interamente circondato dal giardino privato di 200 mq., con rifiniture di alto pregio e tecnologicamente all'avanguardia per un confort abitativo senza eguali e un notevole risparmio sulle utenze.
Doppio ingresso indipendente.
Internamente l'appartamento è composto da un ampio salone con zona pranzo e zona living con camino, cucina abitabile, camera padronale con bagno interno, altra camera, un secondo bagno e dismpegno con ripostiglio.
L'appartamento nasce dalla fusione di due abitazioni confinanti, pertanto è nuovmente divisibile in due unità immobiliari distinte. Completa la proprietà un posto auto doppio dotato di wallbox per la ricarica di veicoli elettrici.
Tra le principali rifiniture troviamo gli infissi in legno doppio vetro, parquet in rovere, fotovoltaico di 10,72 kW (marca SOLAREDGE), batterie d'accumolo di 20 kW (marca LG), riscaldamento con pompa di calore (marca HITACI), acqua calda sanitaria con due accumolatori indipendenti da 200 Lt/cad.uno (marca LG), raffrescamento canalizzato (no split) con pompa di calore (marca HITACI), addolcitore acqua regolabile.

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Main information

Typology

3-room flat

Surface

96 m2 

Rooms

3

Bathrooms

2

Condition

Good conditions

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

288,000 €

Cadastral income

72433.0

Price for sqm

3,000 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Heating

Autonomous

Service

Car spot
Parking 
Private garden 

Other characteristics

Open-plan kitchen
Air conditioning 

Building

Building status

In very good condition

Year of construction

2010

Building floors

2

Property location

Near

  • 230m
     Nomentana/G. B. Vico
  • 294m
     Nomentana/Monte Livata
  • 616m Farmacia
  • 297m UniCredit
  • 538m Banca di Credito Cooperativa di Roma
  • 712m BNL
  • 265m Fonte Nuova Parcheggio COOP | EnelX

Zones data

Zone

Fonte Nuova (RM) -

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

17205507

External ref.

3161411

Date of advertisement

26/06/2024

Ref. Property

Cod. rif 3161411

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