3-room flat for sale, Via Umberto I, Morbello

Description

Morbello (AL) Alto Monferrato Privato vende appartamento posto al piano primo di un edificio di 3 piani fuori terra, composto da ingresso, disimpegno, cucinino con sala da pranzo, 2 camere da letto di cui quella matrimoniale ha due balconi e un bagno. L'immobile ha accesso comune dalla strada, accedendo all'edificio e salendo le scale sino al piano primo. I locali principali sono dotati di finestra, pertanto la soluzione si presenta ben areata e molto luminosa. Ubicato nella Frazione Costa di Morbello, in provincia di Alessandria. Ben collegato con le città di Acqui Terme e quella di Ovada. Immobile che si presta molto bene ad uso investimento come affitti ordinari annuali. Annesso in un fabbricato con terreno di 4'000 mq, cui si può prevedere e realizzare la possibilità di iniziare un'attività di azienda di agriturismo. Miglior possibilità invece si presenta con la modalità di affitti brevi, quindi quelli inerente a stagionalità: preferenzialmente affitti con modalità mensile o ancor meglio settimanale. In particolare nella stagione estiva vi si riscontra un incremento del turismo, inerente a persone provenienti da fuori Italia, che sono alla ricerca di sentieri da percorrere in bicicletta o visitare i borghi che narrano la storia del paese racchiusa nelle loro caratteristiche architettoniche, nonché anche nelle persone che li abitano. In merito a quanto detto precedentemente, ci sarebbe la possibilità di avviare un B&B (Bed and Breakfast). Per quanto riguarda le caratteristiche tecniche e fisiche la singola unità immobiliare ha bisogno di interventi di manutenzione, ma rapidamente può essere utilizzato in quanto già abitabile con relative utenze. Nell'appartamento è presente la canna fumaria, in alternativa a un normale impianto di riscaldamento con una tradizionale caldaia, si possono utilizzare stufe a pellet o stufe a legna. PROPOSTA INTERESSANTE SIA PER UN'ATTIVITA' REDDITUALE SIA PER UN IMMOBILE A DESTINAZIONE DI ABITAZIONE!