3-room flat for sale, Roma

Description

Via Fillia - Trilocale con balcone, cantina e posto auto
Perché scegliere questo immobile?
• Silenzioso e luminoso: Immerso nel verde e situato al secondo piano di una palazzina in cortina di soli tre piani, questo appartamento offre un'oasi di tranquillità lontano dal caos cittadino. L'esposizione sud-ovest garantisce luminosità e sole tutto il giorno.
• Ampi spazi e comfort: L'immobile di recente costruzione è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta, due bagni di cui uno con finestra, un balcone, una cantina e un posto auto coperto in garage raggiungibile direttamente con l'ascensore.
• Finiture di pregio e attenzione al risparmio energetico: L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotato di pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, infissi in legno con doppio vetro e riscaldamento autonomo.
• Sicurezza e predisposizione per l'allarme: Porta blindata e predisposizione per l'impianto di allarme per garantirti la massima tranquillità.
• Diritto di superficie e iter semplificato per la cessione: L'immobile è in diritto di superficie e l'istanza semplificata per l'eliminazione del prezzo massimo di cessione è in fase di istruttoria, garantendoti maggiore flessibilità nella compravendita.
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Maggiori dettagli:
• Superficie: 85mq
• Piano: secondo
• Ascensore: si, con arrivo al piano interrato
• Spese condominiali: 111 mensuli
• APE: B 36,84 Kwh/mq annui
• Anno di costruzione: fine lavori ottobre 2007
Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno