Industrial shed for sale, Via Strada Colla 1, Medole

Description

Capannone artigianale di circa 2.400 mq edificato su lotto di circa 6.500 mq, oltre area parzialmente edificabile di circa 13.000 mq
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita immobile a destinazione artigianale sito nel comune di Medole e comodamente collegato alle principali vie di comunicazione.
Superficie: L' immobile è così strutturato:
- Superficie artigianale coperta di circa 2.250 mq suddivisa in tre reparti
- Palazzina uffici di circa 140 mq
- Area esterna asfaltata di circa 6.500 mq.
- Terreno attualmente agricolo parzialmente edificabile con destinazione artigianale/produttiva.
Impianti: Compresa nel prezzo è compresa la seguente impiantistica:
- impianto elettrico indipendente con potenza di oltre 300 Kwh
- caldaia Unical per riscaldamento uffici/magazzino
- caldaia Magnabosco per il prefissaggio
- impianto antifurto
- impianto di aspirazione collegato ai compressori nelle sale cucitura e tessitura
- impianto di condizionamento sala tessitura per la regolazione della temperatura
- caldaia per acqua calda spogliatoi
Accessibilità: Lo stabile è ubicato ridosso del centro abitato, ma risulta comodamente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione.
Destinazione d'uso: Considerate le caratteristiche sopra esposte, soprattutto quelle riguardanti gli impianti attualmente installati e certificati, l'immobile si presta all'insediamento di qualsiasi attività produttiva, o di stoccaggio.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il territorio di Medole appartiene alla zona sub collinare posta ai piedi delle alture che delimitano il lago di Garda verso la Pianura Padana e confina a nord-ovest con Castiglione delle Stiviere, a nord-est con Solferino e Cavriana, a est con Guidizzolo, a sud con Ceresara e a sud-ovest con Castel Goffredo. Il paese dista circa 30km da Mantova, 35km da Brescia, 55km da Cremona e 45km da Verona.