STILCASA di DI NICOLA ANNA
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397 m²
6 Rooms
2 Bathrooms
Mansion
Reserved price
Description
Nuova costruzione: Villa singola situata in Via Gino Bartali, all'interno di una nuova lottizzazione nella tranquilla località di Cavalcaselle.
Interessante la suddivisione per chi vuole utilizzare solo il piano terra mentre il piano primo con accesso anche esterno proporlo in locazione !
La posizione residenziale di questa proprietà offre la comodità di trovarsi a soli 1 km dalle rinomate località turistiche come Gardaland, Movieland, Terme di Colà e il suggestivo Lago di Peschiera Del Garda.
Con ampi spazi verdi circostanti e una zona comoda ai servizi primari e secondari, questa villa garantisce un risparmio economico grazie alla classe energetica A+4 e alla garanzia contro i difetti di costruzione per 10 anni.
Le tecnologie previste, come la struttura antisismica, la muratura in Isotex e le finiture di alta qualità , assicurano massima sicurezza e comfort.
L'immobile dispone di riscaldamento a pavimento, pannelli solari inverter da 6 kW, infissi in PVC, zanzariere, tapparelle motorizzate, sanitari sospesi porta blindata.
La zona giorno è caratterizzata da mattonelle in ceramica, mentre la zona notte presenta un elegante parquet.
Al piano terra troverai spazio di 100 mq cca suddiviso in una sala luminosa, cucina a vista, disimpegno, due camere da letto e un ampio bagno, con porte finestre ampie in ogni singola stanza donando una luminosità senza pari.
Al piano superiore ci sono due ampie camere da letto, un bagno e un grande terrazzo abitabile, interessante accesso al piano anche dalla parte esterna ,
Al piano seminterrato offre circa 100 mq di spazio, utilizzato da garage e cantina uso taverna.
Possibilità di realizzare piscina esterna.
Opzione di acquisto al grezzo avanzato!!
La proprietà misura 337 m² commerciali, con 6 locali e 2 bagni.
L'orientamento della proprietà è nord, sud, est, ovest.
Il terreno circostante misura 400 m².
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare la villa o passare direttamente sul posto di Via Gino Bartali località Cavalcaselle
nei giorni di:
Martedì -Mercoledì -venerdì- dalle 14.00 alle 17.00
Sabato mattino dalle 9.00 alle 12.00
rif Anna cell.***
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
6Bathrooms
2Balconies
Terrace
Floor
Ground floorCondition
NewLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
Reserved price
Energy and heating
Power
3.51 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
2024
Building floors
1
Property location
Near
Zones data
Castelnuovo Del Garda (VR) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
17149517External ref.
Date of advertisement
18/06/2024Switch to the heat pump with
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