1,591,000  

Commercial building for sale, Via Arnaldo Soldini 9-11, Brescia

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    1,057 

  • bath icon

    3  Bathrooms

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Commercial building

1,591,000 €

Description

Rif: 00000133_AS - Il fabbricato presenta struttura portante in pilastri e travi di cemento armato con tamponamenti in muratura di laterizio intonacata e rivestimento esterno in cotto. Le tramezze sono in muratura intonacate e tinteggiate. La copertura è piana e calpestabile, i solai presenti nella galleria d’arte sono in elementi prefabbricati in cemento armato mentre la zona destinata ad uffici sono in latero-cemento. Il pavimento è in gres, inoltre il blocco servizi igienici è rivestito con piastrelle in ceramica. Serramenti di tamponamento esterno sono in alluminio con vetrocamera. Sistema di teleriscaldamento garantito per tutto l’edificio, raffrescamento con pompe di calore (split per gli uffici e UTA per la galleria). Acqua calda sanitaria garantita dalla presenza di boiler elettrico per i bagni presenti nella galleria. Impianto elettrico presente e scollegato all'utenza, presenza di ascensore. Impianto allarme volumetrico antintrusione presente ma non attivo.

Contesto:
L'immobile in oggetto è costituito da un fabbricato a destinazione mista terziaria e commerciale, si sviluppa su tre piani fuori terra utilizzati come galleria d'arte espositiva con uffici ed un piano interrato adibito ad autorimessa. Il fabbricato si trova a sud del centro storico di Brescia distante circa 2 Km, posto a ridosso della linea ferroviaria ed è ben servito dai mezzi di trasporto pubblici. La zona in esame è caratterizzata prevalentemente dalla presenza di insediamenti residenziali e terziario. Nella zona adiacente all'edificio vi è scarsa possibilità di parcheggio ma sono presenti parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze.

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Main information

Typology

Commercial building

Surface

1,057 m2 

Bathrooms

3

Floor

Several floors

Condition

Habitable

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

1,591,000 €

Price for sqm

1,505 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

175 KWH/MQ3

Heating

Autonomous

Service

Box

Other characteristics

Air conditioning 
Antitheft

Building

Year of construction

1989

Building floors

4

Property location

Near

  • 163m Scuole
  • 691m Conservatorio di musica Luca Marenzio
  • 699m Liceo Ginnasio Statale Arnaldo
  • 801m Liceo Scientifico Statale Nicolò Copernico
  • 850m Liceo Veronica Gambara
  • 793m
     Stazione FS
  • 986m
     stazione di Brescia
  • 105m
     Via Cremona n 7/9
  • 180m
     Via A. Diaz n 5
  • 472m  Simply
  • 863m  COOP
  • 981m  to.market
  • 222m Farmacia Austoni
  • 298m Farmacia Fiorentini
  • 475m Parafarmacia BewellPharma
  • 671m Farmacia Miserocchi
  • 751m Farmacia Già Spedali Civili
  • 916m Ospedale Sant'Orsola
  • 742m Sailpost
  • 751m BRESCIA 6
  • 769m BRESCIA 9
  • 264m Banche
  • 297m Banca Valsabbina S.C.p.A.
  • 834m Unipol Banca S.p.A.
  • 839m UBI Banco di Brescia
  • 983m Credito Cooperativo di Brescia
  • 79m A2A BS Brescia San Zeno
  • 744m A2A San Zeno
  • 754m A2A XX Settembre
  • 761m A2A BS Via Sostegno
  • 784m A2A AmbienteParco

Zones data

Zone

Brescia (BS) - Villaggio Sereno, Folzano, Lamarmora

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

17135251

External ref.

Date of advertisement

18/06/2024

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