MDomus Group
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405 m²
5 Rooms
2 Bathrooms
Shop
900,000 €
Description
SCANDICCI in strada ad alto transito veicolare, interessante immobile commerciale composto da un corpo principale a capannone con altezza max 7 metri e ampio piazzale carrabile con doppi accessi e di superficie 290 mq. Il capannone, la cui superficie risulta di circa 215 mq., è composto da un unico vano con destinazione C/1 (negozio), 1 zona servizi e una corte interna - in parte coperta - di circa mq.65.
Data l'altezza della soffittatura è possibile realizzare un doppio volume, di fatto raddoppiando la superficie calpestabile.
Attigua al suddetto locale si diparte una palazzina commerciale, attualmente accatastata interamente C/1 (negozio) ma soggetta a possibile cambio di destinazione d'uso in A/10 (ufficio) o A/2 (residenziale). La palazzina è composta da due piani: al piano terra vi è il negozio vero e proprio con doppie vetrine su strada, e al piano primo troviamo un locale di 4 vani, 1 servizio igienico e 1 balcone. Tutta la palazzina può essere riconvertita in residenziale. Al piano seminterrato è presente una piccola cantina.
Le condizioni generali del capannone sono molto buone, mentre la palazzina si presenta da restaurare.
L'intera struttura è adattissima ad attività come palestre, locali, ristoranti, negozi di arredamento, ecc... .
Main information
Typology
ShopSurface
Rooms
5Bathrooms
2Floor
Several floorsCondition
HabitableExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
900,000 €
Price for sqm
2,222 €/m2
Energy and heating
Power
175 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Building
Year of construction
1960
Building floors
2
Property location
Near
Zones data
Firenze (FI) - Oltrarno, Giardino di Boboli, Santo Spirito
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
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€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
17130545External ref.
Date of advertisement
17/06/2024Switch to the heat pump with
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