3-room flat for sale, Via Virginia Raschi, Parma

Description

[Rif. DV-6602] A Parma, in zona Sud/Est a due passi dal centro cittadino, proponiamo in vendita un appartamento di 139 mq commerciali, situato al secondo piano di una palazzina sviluppata su tre livelli e dotata di ascensore.
L'ingresso principale dell'immobile si apre su un disimpegno che conduce agli ambienti della zona giorno. Sulla destra si trova una spaziosa cucina abitabile, pregevolmente arredata su misura, pratica e funzionale. Attraverso il disimpegno della zona giorno, si accede a un ampio e luminoso soggiorno caratterizzato da generose finestre su due fronti che permettono una perfetta illuminazione di tipo naturale: come da progetto dell'impresa costruttrice era già in essere la possibilità di ricavare dall'ampio soggiorno uno studio (o terza camera), preservando i requisiti minimi previsti per ognuno dei locali, compreso il rapporto aeroilluminante.
Dal soggiorno si accede ad un ampio balcone con vista panoramica sul verde circostante. Attraverso un secondo disimpegno nella zona notte, si accede ai doppi servizi, entrambi con finestra, uno dei quali è dotato di vasca, offrendo comfort e comodità.
La zona notte ospita inoltre due spaziose camere da letto: entrambe offrono spazi generosi e una luminosità piacevole. Un ampio ripostiglio nella zona giorno, perfetto per riporre oggetti e accessori, completa gli interni. Inoltre, l'immobile è dotato di aria condizionata e due split, garantendo un ambiente fresco durante i mesi estivi. Il sistema di riscaldamento centralizzato a radiatori, mantiene l'abitazione calda durante l'inverno.
Gli infissi sono in legno e alluminio a taglio termico, con doppio vetro, per un ottimo isolamento termico e acustico della casa. Tra le dotazioni: videocitofono, porta blindata, ascensore e stenditoio comune.
La proprietà include una comoda rimessa auto di 21 mq e una spaziosa cantina di 10 mq. Gli spazi ampi e ben distribuiti rendono questo appartamento la soluzione abitativa ideale per famiglie. Inoltre, la posizione comoda e le dotazioni aggiuntive lo rendono un ottimo investimento immobiliare.

L'immobile si trova in via Virginia Raschi, una zona residenziale di Parma molto apprezzata. La posizione è ben servita, con la stazione ferroviaria distante appena 2 chilometri. Facile l'accesso ai trasporti pubblici, garantito dalla disponibilità di linee di autobus a pochi passi. Nelle immediate vicinanze è possibile trovare una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, banche, scuole e negozi di vario genere, tutto il necessario per una vita comoda e senza stress.
La presenza di parchi e aree verdi in prossimità, consente di godere di piacevoli momenti all'aperto, inoltre, il centro storico di Parma, con i suoi tesori architettonici, le vie animate e i ristoranti tipici, è facilmente raggiungibile in soli 5 minuti di macchina.