190,000   205,000 - 7.3%

2-room flat for sale, Via Reno 19, Siracusa

  • square meters icon

    70 

  • rooms icon

    2  Rooms

  • bath icon

    1  Bathroom

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2-room flat

190,000 €

Description

Questo mini appartamento di 60 mq si trova al nono piano di un edificio situato in Corso Gelone, a pochi passi da Piazzale Marconi e dalla zona Umbertina. La proprietà ci accoglie in una confortevole zona living con accesso ad una terrazza a livello di 40 mq. La terrazza, che rappresenta il punto di forza dell’immobile, si affaccia sul porto Grande e su Ortigia, regalandoci una splendida vista mare e permettendoci di ammirare nella sua interezza la baia naturale di Siracusa. La restante metratura è costituita da un’ampia camera da letto con ben due finestre vista mare, da una seconda camera attualmente adibita a studio e da un comodo bagno-lavanderia. Per l’immobile è stato realizzato un progetto che prevede la realizzazione di un’ampia vetrata tra la zona living e la terrazza. Questa modifica, insieme all'installazione di una pergola bioclimatica in parte della terrazza, permetterebbe di sfruttare al meglio la metratura contenuta dell’immobile e le sue potenzialità. L’immobile, già inserito nel circuito degli affitti brevi, si presta ad essere utilizzato tanto come investimento che per uso abitativo.

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Main information

Typology

2-room flat

Surface

70 m2 

Rooms

2

Bathrooms

1

Terrace

Floor

9° floor

Condition

Habitable

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

190,000 €

Price for sqm

2,714 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

3.51 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Other characteristics

Air conditioning 

Building

Year of construction

1970

Building floors

10

Property location

Near

  • 175m Scuole
  • 184m XV I.C. Paolo Orsi
  • 277m I.I.S.S. Alessandro Rizza (I.T.E.T.)
  • 305m I.I.S.S. Orso Mario Corbino (liceo scientifico)
  • 319m I.C. Giuseppe Lombardo Radice
  • 303m
     stazione di Siracusa
  • 77m
     Gelone ovest 1
  • 80m
     Gelone est 1
  • 87m  Decò Maxistore
  • 205m  Paghi Poco
  • 208m  Conad City
  • 450m  Ard Discount
  • 809m  Crai Superstore
  • 60m Farmacia Dinamica
  • 339m Farmacia Euripide
  • 345m Farmacia Fichera
  • 411m Farmacia Lo Bello
  • 591m Farmacia Paravizzini
  • 593m Ospedale Umberto I
  • 321m Siracusa 3
  • 489m Siracusa 9
  • 696m Siracusa 2
  • 810m Siracusa Centro
  • 60m Unicredit
  • 63m Credito Valtellinese
  • 302m Intesa Sanpaolo
  • 373m Banca Agricola Popolare di Ragusa
  • 375m La Riscossa di Regalbuto
  • 420m EnelX EVA+ Siracusa
  • 699m Siracusa Demostene | EnelX
  • 863m Catacombe di San Giovanni | EnelX

Zones data

Zone

Siracusa (SR) - Santa Lucia, Cadorna, Galeone

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

17110386

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Date of advertisement

14/06/2024

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