Apartament for sale, Viale Ruggero di Lauria 95, Catania

Description

Grande appartamento fronte mare sul lungomare di Catania. L’immobile, con doppio ingresso, occupa metà del piano con una sola parete confinante con l’altra unità abitativa posta nello stesso pianerottolo.
L’appartamento è collocato al secondo piano di una palazzina di quattro piani con due ascensori che raggiungono l’area parcheggio condominiale interna. Essendo in posizione angolare e libera su tre lati, la casa è particolarmente luminosa anche grazie alle ampie aperture, gran parte delle quali con vista mare. L’immobile si è conservato con la distribuzione e le finiture dell’epoca di costruzione e richiede una totale ristrutturazione. Infine, un garage di 56 m² alto oltre 3 metri completa la dotazione.
Viale Ruggero di Lauria è il tratto più esclusivo di tutta la città. Questa strada, insieme al Viale Artale Alagona, coincide con il lungomare di Catania che si affaccia su una suggestiva scogliera lavica lungo la quale si snoda la passeggiata al mare per eccellenza dei catanesi. Quest’area è stata recentemente dotata di pista ciclabile e impianti sportivi. Lungo la strada si trovano due ex borghi marinari, Ognina con il suo antico porto e San Giovanni Li Cuti con la famosa spiaggia di sabbia vulcanica. Oggi la strada è percorribile in auto ad eccezione di alcune domeniche durante le quali viene restituita alla città quale ideale isola pedonale. Nei piani dell’amministrazione comunale è prevista la chiusura definitiva al traffico automobilistico, escluso per i residenti, e il recupero dei due borghi marinari per una completa fruizione pedonale. I pochi immobili presenti in questo tratto di strada sono di conseguenza destinati ad una interessante rivalutazione economica.