RM Immobiliare
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151 m²
4 Rooms
3 Bathrooms
4-room flat
280,000 €
Description
A meno di 500 metri dalle mura urbane, in contesto ottimamente tenuto di trifamiliare, proponiamo in vendita un appartamento sito al primo piano. L'elemento caratterizzante di questa unità immobiliare, è senza dubbio la luce naturale! in quanto grazie alle sue numerose porte finestre doppie, che danno accesso ai terrazzi, la luce riesce a penetrare, fino agli angoli più nascosti di tutta la zona giorno; al contrario la zona motte, gode di privacy e riservatezza, affacciandosi sul lato opposto. La proprietà ha adeguato l'immobile alle proprie esigenze personali, dando valore e importanza alla zona giorno, sfruttando al massimo tutti gli spazi a disposizione. Entrando siamo accolti da un ingresso discreto, che disimpegna, subito le zone di servizio, da un lato la cucina ed il bagno della zona giorno, e dall'altra apre sulla zona pranzo, idealmente divisa dal soggiorno, grazie ad una progettazione di interior designer curata nei dettagli. Sia la zona pranzo, che il soggiorno, hanno a servizio, un bel terrazzo, quest'ultimo comunicante anche con la cucina; La cucina è completamente su misura in legno massello, che è stato recentemente laccato con un colore chiaro per alleggerire l'imponenza delle dimensioni; il piano di lavoro è in marmo di carrara, materiale che ritroveremo come dominante in quasi tutta l'abitazione. La zona d'ingresso e giorno è caratterizzata anch'essa da una pavimentazione completamente in marmo, posata con uno stile contemporaneo e sempre attuale. Nel soggiorno è presente anche un classico camino a legna, ideale per goderne la compagnia in quelle giornate grige delle stagioni più fredde. Il terrazzo posto sul fronte ovest, porta da un'area di oltre 20 mq, dove è stato ricavato un portico in cui cenare nelle sere d'estate, lontano da occhi indiscreti, attrezzato sia con barbecue che con piano di lavoro e pilozza in marmo. Tutti gli ambienti della casa sono climatizzati e gli infissi sono in alluminio della shuco, marca leader per i serramenti in alluminio a livello globale, accessoriati di veneziana e zanzariera scorrevole. Una porta finestra ad arco, dai vetri opachi ci porta nella zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale, dotata di angolo studio, ripostiglio/ cabina armadi e ampio bagno esclusivo della camera stesa, attrezzato con doccia idromassaggio, vasca da bagno e terrazzo privato, anche il bagno privato è molto arioso, grazie alle 2 finestre ed alla porta finestra che conduce al terrazzo.A corredo in proprietà esclusiva, l'abitazione ha un garage, che sbuco negli anni è stato adibito a monolocale, grazie alla mobilia polifunzionale con cui è stato arredato, studiata su misura, completo di bagno con doccia, oltre ad un forno in muratura, a legna, in cui poter fare delle buonissime pizze!In comune con le altre due abitazioni, abbiamo l'accesso all'ingresso con il vano scale che conduce alle unità immobiliari dei piani primo e secondo, un'area destinata a parcheggio accessibile...
Main information
Typology
4-room flatSurface
Rooms
4Bathrooms
3Floor
1° floorCondition
Good conditionsLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
280,000 €
Condominium expenses
10 €
Price for sqm
1,854 €/m2
Energy and heating
Power
82.29 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Other characteristics
Building
Year of construction
2004
Property location
Near
Zones data
Lucca (LU) - San Filippo, Arancio
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
17104774External ref.
6191871Date of advertisement
14/06/2024Ref. Property
280 ARANCIOSwitch to the heat pump with
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