220,000   260,000 - 15.4%

3-room flat for sale, Via Impruneta 26, Roma

  • square meters icon

    88 

  • rooms icon

    3  Rooms

  • bath icon

    1  Bathroom

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3-room flat

220,000 €

Description

Trilocale in ottimo stato con ampio balcone.

Benvenuti in questo splendido trilocale in vendita, situato al primo piano catastale di una palazzina recentemente ristrutturata. Questa proprietà è ideale per chi cerca comfort, funzionalità e una qualità di vita superiore. Con una superficie ben distribuita, l'immobile offre ambienti ampi e luminosi, perfetti per una famiglia o per chi desidera spazio e comodità.

Descrizione degli Ambienti:

Ampio Salone: appena entrati nell'appartamento, sarete accolti da un ampio salone che rappresenta il cuore pulsante della casa. Questa zona living è caratterizzata da abbondante luce naturale grazie alle ampie finestre che affacciano sul balcone. Le dimensioni generose permettono di organizzare il salone in diverse aree funzionali, come un comodo angolo relax con divani e TV, e una zona pranzo perfetta per ospitare cene con amici e familiari.

Camera Matrimoniale: è un vero rifugio di tranquillità. Ampia e ben illuminata, offre spazio sufficiente per un grande letto matrimoniale, comodini, un armadio capiente e altri arredi.

Cameretta: La seconda camera è perfetta come cameretta per bambini, stanza degli ospiti o ufficio domestico, spazio sufficiente per un letto singolo, una scrivania e un armadio.

Bagno: recentemente ristrutturato, è dotato di tutti i comfort moderni. Presenta una spaziosa doccia, un lavandino con mobiletto sottostante, specchio, WC e bidet. Le finiture di alta qualità e il design contemporaneo rendono questo spazio non solo funzionale, ma anche elegante.

Ripostiglio: Un pratico ripostiglio all'interno dell'appartamento offre uno spazio aggiuntivo per riporre oggetti domestici, attrezzature per la pulizia e altro ancora, mantenendo così l'abitazione sempre in ordine.

Cucina Abitabile:è un altro punto di forza di questo trilocale, spaziosa e ben organizzata. L’ampio piano di lavoro e lo spazio per un tavolo da pranzo la rendono perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo con la famiglia.

Balcone di 13 mq: uno degli aspetti più affascinanti di questa proprietà. Questo spazio esterno, accessibile dal salone, è ideale per momenti di relax all’aria aperta, per coltivare piante o per cene estive all’aperto. La vista sul cortile interno garantisce tranquillità e privacy.

Caratteristiche dell'Edificio:
L’immobile si trova al primo piano di una palazzina recentemente ristrutturata, che offre un contesto curato e moderno. La presenza di un doppio ascensore rappresenta un ulteriore vantaggio, assicurando accessibilità e comodità sia per le famiglie con bambini che per le persone anziane. Gli ascensori conducono direttamente al cortile interno, un'area comune che aggiunge valore e comfort alla vita quotidiana.

Posizione e Servizi:
La posizione dell'appartamento è strategica, con tutti i principali servizi a portata di mano. Nelle vicinanze troverete supermercati, negozi, scuole, farmacie e mezzi pubblici, rendendo gli spostamenti e le attività quotidiane estremamente agevoli.

Non perdete l’occasione di visitare questo splendido appartamento. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Siamo certi che una volta visto di persona, rimarrete affascinati dalle sue caratteristiche uniche e dalla qualità degli spazi.

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Main information

Typology

3-room flat

Surface

88 m2 

Rooms

3

Bathrooms

1

Balconies

Floor

1° floor

Condition

Refurbished

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

220,000 €

Condominium expenses

62 €

Price for sqm

2,500 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

146 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Service

Communal garden 
Reception

Other characteristics

Open-plan kitchen

Building

Year of construction

1967

Building floors

8

Property location

Near

  • 327m Scuole
  • 964m Roma Tre - Facoltà di Scienze Matematiche, Fisiche e Naturali
  • 1000m Istituto Paritario "A. Ruiz"
  • 919m
     EUR Magliana
  • 77m
     Magliana/Impruneta
  • 133m
     Miglioli/Villa Bonelli
  • 271m
     stazione di Villa Bonelli
  • 190m  Lidl
  • 377m Farmacia
  • 817m Poste
  • 420m Banche
  • 338m Garage Berardo | EnelX
  • 973m Roma Val Fiorita | EnelX Fast
  • 995m Roma Val Fiorita | EnelX

Zones data

Zone

Roma (RM) - Portuense, Magliana, Trullo, Parco De' Medici

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

17100438

External ref.

60919216

Date of advertisement

13/06/2024

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