179,000  

2-room flat for sale, Via Erasmo Gattamelata 48, Roma

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    70 

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    2  Rooms

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    1  Bathroom

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2-room flat

179,000 €

Description

In Via Erasmo Gattamelata, altezza Conte di Carmagnola, a circa m 500 dalla fermata Malatesta della metro C e a pochisimi passi da tutti i servizi di pubblica utilità, in uno degli stabili d'epoca anni'30 più belli del quartiere ripulito circa un anno e mezzo fa, proponiamo la vendita di un appartamento composto da ingresso-corridoio, due camere e cucina abitabile. Gode di una doppia esposizione, interna-esterna che garantisce ariosità e anche una discreta luminosità nonostante il piano sia leggermente seminterrato. Le condizioni interne sono buone, i muri divisori sono tramezzi quindi volendo può essere facilmente modificato. Le mura perimetrali di grosse dimensioni tipiche degli stabili d'epoca svolgono una funzione importante per l'isolamento termico e i soffitti sono alti circa m 3,30. Ottimo anche come uso investimento.

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Main information

Typology

2-room flat

Surface

70 m2 

Rooms

2

Bathrooms

1

Condition

Good conditions

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

179,000 €

Price for sqm

2,557 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

1.19 KWH/MQ2

Heating

Centralized

Service

Communal garden 

Building

Year of construction

1930

Building floors

5

Property location

Near

  • 288m Scuole
  • 436m Istituto comprensivo Alberto Manzi
  • 457m
     Malatesta
  • 708m
     Pigneto
  • 805m
     Villini
  • 837m
     Alessi
  • 395m
     L.go Preneste
  • 113m  Conad City
  • 356m  Todis
  • 453m  Supermercati ma
  • 504m  sma
  • 589m  Lidl
  • 234m Farmacia
  • 235m Lloyds Farmacia
  • 467m Farmacia Olimpia
  • 718m Farmacia Fenice
  • 852m Farmacia Casalbertone
  • 333m Roma Via Capitan Ottobono
  • 406m Poste
  • 576m Poste Italiane
  • 982m Ufficio postale Casalbertone
  • 822m Banca Popolare di Sondrio
  • 893m Monte dei Paschi di Siena
  • 901m Barclays

Zones data

Zone

Roma (RM) - Pigneto, San Lorenzo, Casal Bertone

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

17099768

External ref.

60918831

Date of advertisement

13/06/2024

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