Mansion for sale, Vico I Nuova Tabarka 20, Calasetta

Description

RIF. GM

NO PROVVIGIONE ACQUIRENTE , Con questa formula l'acquirente non pagherà alcuna provvigione all'agenzia immobiliare

VIRTUAL TOUR DISPONIBILE
Villa indipendente con giardino e vista panoramica a Calasetta
A nord della splendida isola di Sant'Antioco troviamo la ridente e soleggiata cittadina di Calasetta , e nel nuovo quartiere di Costiera proponiamo una bellissima villa circondata da uno splendido giardino di oltre 700 mq e con una vista fantastica sul mare e sull'isola di San Pietro .
L'immobile è disposto è disposto su due livelli , al piano terra che potrebbe essere usato come depandance abbiamo una ampia cucina/soggiorno , una camera da letto con bagno padronale, una camera da letto , un bagno , uno sgabuzzino e un locale tecnico .
Al piano primo che ,vista la conformazione della villa, possiamo dire che su una parte della stessa è come se fosse un altro piano terra , accediamo attraverso una bella terrazza , e , troviamo l'ampia cucina , il grande soggiorno che si affaccia sul giardino e con annesso barbeque per grandi grigliate con gli amici , e dove lo sguardo spazia fino all'isola di San Pietro , completano il tutto tre camere da letto , due bagni e il grande studio .
La villa è stata costruita nei primi anni duemila ed è in ottimo stato , il riscaldamento è alimentato con caldaia a pellet e termosifoni in ogni stanza , l'acqua calda sanitaria invece è alimentata da bombole a gas .
Il raffredamento è costituito da una pompa di calore in soggiorno e una pompa di calore in camera da letto , ed è predisposta per inserire altre pompe di calore .
Inoltre l'immobile resta particolarmente fresco ed arieggiato d'estate e caldo nella stagione invernale , per diversi motivi come l'intercapedine realizzata nelle mura esterne , come per la posizione e per la copertura del sottotetto grezzo che si estende per circa 50 mq sulla parte centrale dell'immobile . Gli infissi , in alluminio esternamente e legno internamente sono a doppio vetro.
USO : La villa può essere vissuta sia come residenza familiare , sia ad uso b&b in quanto possiede alcune camere letto con bagno padronale ed inoltre per la sua disposizione interna può usufruire di spazi separati ed autonomi.
Calasetta è stata fondata nel 1769, quando 38 famiglie di pescatori di corallo ,originarie di Pegli ma provenienti dall'isola tunisina di Tabarka, già fondatrici di Carloforte, chiesero al re Carlo Emanuele di popolare anche la costa settentrionale dell'isola di sant'Antioco. I 130 coloni tabarchini si insediarono a Cala de Seda, di fronte all'isola di San Pietro, lungo le vie costiere di passaggio dei tonni, la cui pesca ha reso celebri Carloforte e Calasetta e contribuisce alle loro prelibatezze culinarie. Oggi conta circa tremila abitanti ed è p il secondo centro urbano - dopo Sant'Antioco - della maggiore isola sulcitana. Le originarie caratteristiche tabarchine e liguri sono immutate, compresa la lingua. Il borgo, estremamente...