243,000  

2-room flat for sale, Via Sestriere Vianelli 634-634/a, Venezia

  • square meters icon

    58 

  • rooms icon

    2  Rooms

  • bath icon

    1  Bathroom

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2-room flat

243,000 €

Description

In recente ristrutturazione dell'ex Monastero dell'Apparizione a Pellestrina proponiamo in vendita prestigiosi appartamenti di varie metrature.

Questo è l'appartamento 22, situato al piano primo, lato mare, è un monolocale molto ampio e ben disposto con una superficie commerciale di 58 metri quadrati. Si affaccia sul giardino interno con vista sulla zona piscina. Dall'atrio al piano terra saliamo l'ampia scala in marmo ed oltrepassato il portoncino blindato con spioncino panoramico troviamo il grande soggiorno con angolo cottura. Un armadio a soffitta delimita la camera da letto matrimoniale. L'appartamento è dotato di un grande bagno. Da vedere!

La ristrutturazione dell'edificio è stata fatta nel pieno rispetto delle norme del Ministero dei Beni Culturali a cui è stata aggiunta una ulteriore porzione nei primi anni del 1900. Il Complesso ha destinazione d'uso residenziale e residenziale turistico, si eleva tre piani fuori terra (T, 1°, 2°); è tutto recintato e dotato di tre ingressi pedonali: principale, laguna e mare e di un ingresso carraio, lato mare, dotato di cancello motorizzato.

Pellestrina è l'ultimo paradiso in terra di tutta la laguna di Venezia che ha saputo mantenere inalterato nel tempo il suo fascino estremamente naturale e caratteristico.
Tranquilla striscia di terra ricca di vegetazione (Oasi di Ca ‘Roman, riserva naturale LIPU), con le sue casette in stile veneziano dai mille colori che si abbinano perfettamente agli splendidi scenari che vengono a formarsi non appena scende il sole colorando l'intero orizzonte come in nessuna altra parte del mondo. I pescherecci ancorati alla riva, la gente del posto che sprigiona un incredibile senso di pace ed energia allo stesso tempo.
Consigliata anche ai palati più raffinati in cerca dei sapori di una volta, quelli autentici, indimenticabili. Consigliata a chi sogna di rivivere un'esperienza d'altri tempi per cortesia, romanticismo, atmosfera, il tutto racchiuso in un ambiente familiare tra mare e laguna. E che mare! Qui c'è una bella spiaggia deserta, da visitare anche d'inverno, con l'acqua più limpida di tutto il litorale adriatico.

Scrive una turista:
“io ci sono stata una sola volta diversi anni fa ma non ho mai dimenticato l'atmosfera di quell'isola. Intorno a me non c'era quasi nulla; eppure, io non mi sentivo sola. Intorno a me, il silenzio, l'odore del mare, rare costruzioni, terra, cielo e mare mi facevano sentire una persona speciale, Potevo anche non essere nessuno per il resto del mondo, ma in quella piccola isola io mi sentivo il mondo”.

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Main information

Typology

2-room flat

Surface

58 m2 

Rooms

2

Bathrooms

1

Floor

1° floor

Condition

Good conditions

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

243,000 €

Price for sqm

4,190 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

5 KWH/MQ2

Heating

Centralized

Service

Communal garden 

Other characteristics

Open kitchen
Air conditioning 

Building

Year of construction

2018

Building floors

2

Property location

Near

  • 405m Scuole
  • 125m
     Dei Murazzi, La Rosa - Pellestrina
  • 287m
     Dei Murazzi, Campo Stella
  • 189m  inCoop
  • 100m Cassa di Risparmio di Venezia
  • 438m Banco San Marco

Zones data

Zone

Venezia (VE) - Lido, Santa Maria del Mare, San Pietro in Volta, Porto Secco

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

17072584

External ref.

8669864258

Date of advertisement

10/06/2024

Ref. Property

34901014-172

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