PIEDMONTHOUSES
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132 m²
5 Rooms
3 Bathrooms
Mansion
110,000 €
Description
A Bergamasco, piccolo ma vivace paese del Monferrato, si trova questo villino indipendente, libero su quattro lati, con giardino di circa 1200 mq. Ubicato in posizione tranquilla, è un'ottima soluzione abitativa per chi voglia abbandonare la città e trasferirsi in campagna senza rinunciare alle comodità della vita urbana.
La proprietà è costituita da due edifici.
L'abitazione principale presenta un piano rialzato costituito da veranda, cucina, soggiorno, due camere e bagno per una superficie complessiva di circa 100 mq. Nel piano seminterrato è presente un'ampia cantina con la centrale termica.
Nell'altro fabbricato, a piano terra, si trova un garage con wc ed al primo piano una camera con wc.
La villetta, costruita negli anni '60, è dotata di impianto elettrico e impianto di riscaldamento a metano con radiatori in ghisa; i serramenti sono in legno. L'abitazione è immediatamente fruibile.
L'immobile si presta inoltre ad un eventuale miglioramento energetico legato al eco-incentivo del 110%.
Nel giardino può essere realizzata una piscina.
SERVIZI
Energia elettrica – telefono - acquedotto – internet – gas- fognatura pubblica -
UBICAZIONE
Siamo nel sud del Piemonte, a Bergamasco, un piccolo paese dove le colline del Monferrato lasciano spazio alla pianura. Immerso nella campagna della valle del torrente Belbo, ad un quarto d’ora dai caselli autostradali, Bergamasco dista circa un’ora da Torino e Genova, e 1 ora e un quarto da Milano.
Il casello di Alessandria Sud (posto lungo l'autostrada A26, che collega il Lago Maggiore a Genova) ed il casello di Felizzano (posto lungo l'autostrada A21 che collega Torino a Brescia) sono a 13 km dalla proprietà.
Il paese fa parte del territorio piemontese che nel 2014 è stato inserito nel patrimonio mondiale del Unesco.
L'ambiente che circonda il paese è caratterizzato dal paesaggio agricolo: piccoli appezzamenti di terreno, stradine sterrate, lievi colline cosparse di prati, boschetti e qualche vigneto. La tranquillità e la possibilità di vivere in mezzo alla natura è garantita; nel contempo, in dieci minuti d’auto si è nella piccola ma folcloristica città Nizza Monferrato, ed in venti minuti si raggiunge Alessandria.
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
5Bathrooms
3Balconies
Floor
Several floorsCondition
HabitableLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
110,000 €
Price for sqm
833 €/m2
Energy and heating
Power
3.51 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
1955
Building floors
2
Property location
Near
Zones data
Bergamasco (AL) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
17071972External ref.
Date of advertisement
10/06/2024Switch to the heat pump with
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