309,000   359,000 - 13.9%

Terraced house for sale, Strada Statale 133, Palau

  • square meters icon

    80 

  • rooms icon

    6  Rooms

  • bath icon

    2  Bathrooms

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Terraced house

309,000 €

Description

Nell'incantevole borgo di PORTO POZZO, località del nord Sardegna a 12 Km da Palau ed 11 Km da Santa Teresa di Gallura, proponiamo in vendita villetta a schiera libera su tre lati di ca 80 mq TOTALMENTE RISTRUTTURATA, sia INTERNAMENTE che ESTERNAMENTE nei minimi dettagli, disposta su due livelli. Completano la proprietà: GIARDINO TERRAZZATO di ca 70 mq con VERANDA, ZONA DOCCIA e ZONA CUCINA (lavabo, piano cottura e forno); SOLARIUM di ca 30 mq con predisposizione attacco per piscina Jacuzzi da 10 posti dal quale si gode una totale VISTA MARE; due POSTI AUTO. Internamente la nuova ristrutturazione effettuata dalla proprietà ha saputo valorizzare gli spazi, distribuendoli in maniera ottimale. Al primo livello troviamo infatti la zona giorno, composta da ANGOLO COTTURA e ZONA LIVING ed il primo BAGNO di servizio con LAVANDERIA, mentre al secondo livello troviamo invece la zona notte, composta da due CAMERE MATRIMONIALI (una delle quali dotata di ampissima cabina armadio su misura), il BAGNO PADRONALE ed un capiente RIPOSTIGLIO. L'immobile è stato integralmente ristrutturato con materiali di pregio, il pavimento è in gres porcellanato prima scelta in ogni ambiente, gli infissi sono in PVC doppio taglio termico di ultima generazione, le porte interne sono in vetro serigrafato e la persiana d'ingresso è antisfondamento. Impianto elettrico ed idrico a norma, impianto acque reflue rifatto ex novo con collegamento diretto alla rete fognaria, impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo mediante condizionatori collocati in ogni ambiente - ad eccezione dei bagni dove è presente un termoarredo. Impianto tv satellitare ed impianto telefonico con rete internet. Impianto di allarme.Esternamente è presente l'illuminazione sia nel giardino che nel solarium, la piastrellatura esterna è stata rifatta integralmente in "Giallo San Giacomo", ivi compreso il fasciamento della facciata, dove peraltro è stato effettuato il cappotto termico. NESSUNA SPESA DI AMMINISTRAZIONE.Porto Pozzo era originariamente un piccolo villaggio di pescatori che nel tempo ha mantenuto il suo carattere autentico e tradizionale, pur sviluppandosi come destinazione turistica. La sua baia naturale offre un porto sicuro per le imbarcazioni, rendendolo un luogo popolare per gli amanti del mare e della nautica. La zona inoltre dispone di spiagge con acque cristalline e sabbia fine, ideali per rilassarsi e godere del sole mediterraneo.Porto Pozzo si trova in una posizione strategica per raggiungere l'Isola di La Maddalena, l'Isola di Spargi e spiagge incantevoli come Conca Verde, Valle dell'Erica, La Marmorata, Porto Pollo e Rena Bianca.Questo immobile è la scelta perfetta per chi cerca una seconda casa al mare o un investimento immobiliare di pregio, capace di offrire emozioni uniche e indimenticabili.

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Main information

Typology

Terraced house

Surface

80 m2 

Rooms

6

Bathrooms

2

Terrace

Yes

Floor

Several floors

Condition

Refurbished

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

309,000 €

Cadastral income

359.0

Price for sqm

3,862 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Heating

Autonomous

Service

Car spot
Private garden 

Other characteristics

Open kitchen
Air conditioning 
Antitheft

Building

Year of construction

2003

Building floors

2

Property location

Near

  • 182m
     Palau
  • 708m
     Palau Marina
  • 758m
     Fähre Maddalena
  • 828m
     Palau
  • 234m  Simply Market
  • 376m  Gallura 2000
  • 460m  EuroSpin
  • 937m  LD Market
  • 993m  Dettori Market
  • 364m Farmacia
  • 551m Alchimia
  • 466m Poste
  • 177m Unicredit
  • 675m Banche
  • 541m Palau Porto Turistico | EnelX

Zones data

Zone

Palau (SS) -

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

17065054

External ref.

138277926

Date of advertisement

08/06/2024

Ref. Property

1461-15901

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