3-room flat for sale, a Gioacchino Rossini 71, Cerreto Guidi

Description

Cod.01144 Rif.Ag. M/0519 - CERRETO GUIDI - M/0519 – NOSTRA ESCLUSIVA - BASSA, 3 CHILOMETRI DALL’ USCITA EMPOLI OVEST, IN CONTESTO RESIDENZIALE CURATO, CON AFFACCI SUPERBI SULLA TIPICA CAMPAGNA TUSCANY, APPARTAMENTO TRILOCALE DI CIRCA 75 MQ CORREDATO DI DUE TERRAZZI E AMPIO GARAGE. L’ IMMOBILE E’ POSTO AL PRIMO PIANO DI PICCOLO MA PREGEVOLE CONDOMINIO EDIFICATO NEL 1997 E CONDIVIDE IL VANO SCALA CON SOLE 5 UNITA’ IMMOBILIARI. Internamente questa è la sua composizione: Ingresso in ampio e luminoso soggiorno open space (ca 35 mq), con doppi affacci e due terrazzi: il primo, sul lato ovest, prospiciente la zona pranzo e predisposto come zona lavanderia, mentre il secondo, sul lato est, oltre ad avere una magnifica vista sui vigneti ed i cipressi della campagna circostante, ha una cospicua superficie e rappresenta uno spazio ideale per pranzare o cenare all’ aperto, lontano da occhi indiscreti. La zona notte è separata dalla zona giorno dal disimpegno, dove trova spazio, tra l’ altro, un indispensabile ripostiglio, ed è costituita da due belle camere da letto, una matrimoniale, ed un’ ampia singola di quasi 13 mq, oltre al servizio igienico finestrato; quest’ultimo è stato totalmente ristrutturato nel 2022 con rivestimenti “nuovi” ed alla moda. Sono presenti il clima, le zanzariere, la predisposizione per l’ addolcitore e le persiane, rinnovate nel 2022. Al piano terreno, di corredo grande garage di circa 20 mq. Spese condominiali esigue. Immobile tenuto alla perfezione, pronto da subito, con caratteristiche che lo rendono una scelta da prediligere se si è alla ricerca di un appartamento ancora attuale ad un costo ragionevole. Indirizzo puramente indicativo. Classe energetica: F - ipe 213,97 Rif. M/0519 - euro 195000,00