4-room flat for sale, Piazza Conti di Rebaudengo 3/15, Torino

Description

La zona: Piazza Conti Rebaudengo, vicinanza all’ingresso in tangenziale, Spina4, stazione FF.SS Rebaudengo Fossata e futuro capolinea Metro2. Zona servita

Lo stabile: piccolo condominio di soli 3 piani fuori terra, in un contesto residenziale di altri piccoli condomini attorniati da aree verdi molto piacevoli, silenziose e ben tenute. Le parti comuni dello stabile sono ottime e non sono previsti interventi straordinari in quanto sono già state eseguite tutte le opere di straordinaria manutenzione importanti negli ultimi due o tre anni. Il complesso residenziale confina con il Parco Sempione e gode di una gradevole ed inaspettata tranquillità.

Composizione appartamento,al secondo piano senza ascensore: ingresso, ampio soggiorno angolare con zona pranzo e cucina a vista, due camere da letto, bagno con finestra ad uso lavanderia con attacchi lavatrice e asciugatrice e un bagno principale con doccia dotato di finestra. L’area cucina affaccia su un piacevole terrazzo dotato di tenda avvolgibile parasole con incantevole vista sul Parco Sempione.
Completano la proprietà: una grossa cantina e un posto auto scoperto nel cortile antistante il portoncino di ingresso.

Volendo si può acquistare a parte un box singolo situato nel cortile condominiale al piano terra.

Condizioni interne: l’appartamento, è stato attentamente e integralmente ristrutturato ed è pronto per essere abitato. Tutte le opere sono state effettuate nel più completo rispetto delle normative vigenti e con il rilascio delle relative certificazioni. I materiali utilizzati sono di prima scelta: parquet in rovere marca Tarkett,serramenti in alluminio bianco marmorizzato con doppio vetro, tapparelle motorizzate in alluminio coibentate e antigrandine dotate di sistema per apertura a basculante, sistema di domotica per apertura da remoto delle tapparelle, zanzariere su tutti i serramenti, davanzali nuovi in pietra di luserna, porte interne Bertolotto e portoncino di ingresso blindato, rifacimento completo dei bagni e allaccio a fibra ottica.

Riscaldamento: centralizzato con termovalvole, spesa circa 1.000 euro annue
Spese condominiali: euro 1000,00 circa annue

Prezzo: euro 137.000,00 per alloggio, cantina e posto auto
Prezzo: euro 11.000,00 per il box singolo

Cat. Catastale: A/3 - r.c. euro 866,36 alloggio
Cat. Catastale: C/6 - r.c. euro 106,60 box