80,000  

Shop for sale, Via del Pratellino 5, Firenze

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    75 

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    3  Rooms

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    1  Bathroom

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Shop

80,000 €

Description

In Via Del Pratellino, zona Ponte al Pino, proponiamo in vendita un fondo commerciale a reddito con una rendita lorda dell'11%.
Attualmente affittato a una storica attività, il locale genera un canone annuo di 8.760.
L'immobile, di 75 mq, si presenta in buone condizioni e comprende due ampi spazi commerciali, un servizio igienico e un magazzino.
La posizione strategica garantisce alta visibilità e potenziale commerciale.
Situato in una splendida zona con una predominanza di edifici direzionali, strutture ricettive e un quartiere residenziale di livello medio-alto, questo negozio offre un'eccellente opportunità di investimento.
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Tecnocasa immobili per l'impresa è la divisione specializzata nella vendita e nella locazione di negozi, uffici, capannoni e attività commerciali: se intendi vendere, locare o ricercare un immobile del genere contattaci: siamo il punto di riferimento nel settore non abitativo.
Grazie a Kiron SpA, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, abbiamo convenzioni con decine di istituti bancari italiani e siamo in grado di aiutarti nella ricerca del mutuo più adatto alle tue esigenze.

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Main information

Typology

Shop

Surface

75 m2 

Rooms

3

Bathrooms

1

Condition

Good conditions

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

80,000 €

Condominium expenses

21 €

Price for sqm

1,067 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

175 KWH/MQ2

Heating

Centralized

Building

Year of construction

1950

Building floors

5

Property location

Near

  • 593m Liceo Statale Giovanni Pascoli
  • 604m Istituto Madre Mazzarello
  • 627m Canadian School of Florence
  • 628m Scuole
  • 658m Scuola Secondaria di Primo Grado "Italo Calvino"
  • 571m
     stazione di Firenze Campo di Marte
  • 166m
     Mille Marconi
  • 182m
     Marconi Duprè
  • 677m
     Firenze Le Cure
  • 453m  Marguerita Conad
  • 630m  Esselunga
  • 694m  COOP.fi
  • 162m Farmacia
  • 210m Antica Farmacia del Pino
  • 384m Farmacia Centostelle
  • 590m Farmacia Donatello
  • 702m Farmacia Mazzini
  • 644m Villa Donatello
  • 490m Poste
  • 506m Poste Italiane
  • 127m Banca CR Firenze
  • 134m Cassa di Risparmio di Lucca Pisa Livorno
  • 139m Crédit Agricole
  • 142m UniCredit Roma
  • 266m Monte dei Paschi di Siena
  • 264m Eneldrive (ex SILFI) Castagno
  • 345m Eneldrive Ataf
  • 408m Eneldrive Nardi
  • 542m Eneldrive (ex SILFI) Volta
  • 561m Eneldrive Mille

Zones data

Zone

Firenze (FI) - Campo di Marte

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

17040230

External ref.

60914135

Date of advertisement

04/06/2024

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