290,000   339,000 - 14.5%

Building land for sale, Via Domenico Alaleona 25, Roma

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    2,100 

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Building land

290,000 €

Description

Il lotto di terreno che ha forma quadrangolare con i lati paralleli a due a due e andamento sostanzialmente pianeggiate, è esteso per circa 2.100 mq Il lotto di terreno ha due affacci su strada , Via Domenico Alaleona e Via Ettore Pinelli, entrambe le strade sono dotate di pubblica illuminazione
L’immobile risulta soggetto a :
- Decreto segretariale n. 58/2016: piano di bacino del fiume Tevere – VI stralcio funzionale
P.S.6 per l’assetto idrogeologico P.A.I. e successiva variante approvata con D.S. n.
81/2018 “...inserimento /riclassificazione aree a rischio da fenomeno gravitativo”:
- Zona a rischio R4.
- Mappe di Vincolo – Limitazioni relative agli ostacoli ed ai pericoli per la Navigazione Aerea
(art. 707 commi 1,2,3,4 del Codice di Navigazione) dell’Aeroporto di Roma Fiumicino
“Leonardo da Vinci” approvate con Decreto Dirigenziale n. 62264 del 09/06/2015.
- Piano territoriale pesistico regionale adottato con DD.GG.RR. 556 e 1025/2007:
Tav. A: Paesaggio degli insediamenti urbani;
Fascia di rispetto dei corsi d’acqua.
Tav. B: Aree urbanizzate del PTPR;
Corsi delle acque pubbliche.
- Piano Territoriale Paesistico Ambito 2 “XIII e XIV Circoscrizione di Roma”, approvato con
L.R. 24/98.
Vincolo archeologico/paesistico istituito con D.M. o Delibera Regionale non rilevato.
(per la certificazione di eventuale/ulteriore vincolo è necessario fare esclusivo riferimento alla
Soprintendenza Archeologica Belle Arti e Paesaggio del Comune di Roma, quale organo
periferico del Ministero dei Beni e della Attività Culturali e del Turismo).
Cubatura edificabile, pari alla superficie del lotto per l’indice di fabbricabilità:
mq 2.100 x 0,44 mc/mq = mc 924,00 cubatura edificabile

* b) superficie edificabile di vendita, pari alla cubatura edificabile/l’altezza di un piano:mc 924 / m 3,20 = mq 288,75 superficie edificabile di vendita.
Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono un elemento contrattuale.

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Main information

Typology

Building land

Surface

2,100 m2 

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

290,000 €

Price for sqm

138 €/m2

Property location

Near

  • 331m
     Castel Porziano/Vecchi
  • 428m
     Castel Porziano/Canale della Lingua
  • 802m Farmacia Infernetto
  • 862m Banca Popolare di Milano

Zones data

Zone

Roma (RM) - Axa, Casal Palocco, Infernetto

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

17032413

External ref.

60913319

Date of advertisement

03/06/2024

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