125,000  

2-room flat for sale, Via Luigi Dottesio 26, Como

  • square meters icon

    45 

  • rooms icon

    2  Rooms

  • bath icon

    1  Bathroom

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2-room flat

125,000 €

Description

COMO - BORGHI: BILOCALE su due piani in posizione strategica
Proponiamo in vendita un bilocale situato a pochi passi dalla stazione di Como-Borghi e a soli 600 metri dal centro storico raggiungibile comodamente a piedi.
Questo appartamento si sviluppa su due piani non collegati internamente, offrendo una soluzione abitativa versatile e unica.
Descrizione dell'immobile:
Piano primo: Composto da un accogliente angolo cottura, un luminoso soggiorno ideale per momenti di relax e un bagno.
Piano superiore: Una spaziosa camera da letto, perfetta per creare un ambiente intimo e confortevole, con ampie finestre che assicurano un'ottima luminosità.
L'immobile necessita di ristrutturazione, rappresentando quindi una straordinaria opportunità per personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Nonostante ciò, si presenta in condizioni generali discrete, con un potenziale di trasformazione elevato.
Caratteristiche aggiuntive:
Affacci interni: Garantiscono tranquillità e privacy, ideali per chi cerca un rifugio lontano dal caos delle strade della città.
Contesto curato: Il condominio è ben tenuto e curato, offrendo un ambiente gradevole, sicuro e sereno.
Cantina spaziosa: Posta al piano terra dell'edificio, perfetta per risolvere ogni esigenza di spazio aggiuntivo.
Posizione e servizi:
La posizione dell'immobile è uno dei suoi punti di forza maggiori.
Situato in zona Borghi, gode della vicinanza a tutti i principali servizi, inclusi negozi, scuole e mezzi di trasporto.
La stazione ferroviaria a pochi passi consente comodi spostamenti verso Milano e altre località. Inoltre, la breve distanza dal centro storico permette di raggiungere facilmente le principali attrazioni turistiche come l'omonimo lago e i punti di interesse culturale della città.
Opportunità di investimento:
Questo bilocale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire nel mercato immobiliare di Como. La posizione strategica e le caratteristiche dell'immobile lo rendono ideale sia per un utilizzo abitativo personale sia come investimento a reddito.
Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà unica! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

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Main information

Typology

2-room flat

Surface

45 m2 

Rooms

2

Bathrooms

1

Floor

1° floor

Condition

Good conditions

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

125,000 €

Condominium expenses

58 €

Price for sqm

2,778 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

213.87 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Other characteristics

Cellar 
Kitchenette

Building

Year of construction

1937

Building floors

3

Property location

Near

  • 161m Centro di Formazione Professionale ENAIP Como
  • 371m Scuole
  • 392m Castellini
  • 490m ISIS Paolo Carcano
  • 545m Castelnuovo - A
  • 361m
     Como Nord Borghi
  • 159m
     Via Dottesio - Via Dante
  • 311m
     Via Briantea - Via Zezio
  • 415m  Esselunga
  • 420m  Macelleria G. Volontè
  • 503m  Gran Mercato
  • 737m  Carrefour Market
  • 863m  IN's Mercato
  • 276m Farmacia
  • 329m Farmacia Dr. Bonduri
  • 353m San Martino
  • 671m Farmacia Cetti
  • 715m Bani
  • 555m Ospedale Valduce
  • 881m Hospice
  • 182m Como 5
  • 698m Como 4
  • 767m Como 2
  • 406m Banche
  • 540m Banca Popolare di Sondrio
  • 657m UBI Banca Popolare di Bergamo
  • 682m Banca Intesa Sanpaolo
  • 696m Banco di Desio e della Brianza
  • 649m Autosilo Valduce
  • 954m Gran Mercato | EnelX
  • 961m Lizard Hotel | EnelX

Zones data

Zone

Como (CO) - Borghi, San Martino

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

17026734

External ref.

60912892

Date of advertisement

31/05/2024

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