Livorno - Professionecasa
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200 m²
1 Room
1 Bathroom
Shop
2,000 €/month
Description
VIA CAMBINI: Situato nelle immediate vicinanze di Via Leonardo Cambini, la rinomata via degli aperitivi di Livorno, proponiamo un eccezionale immobile commerciale di 200mq con un giardino di 90mq. Questa zona è il cuore pulsante della vita mondana livornese, rendendo questa proprietà una location ideale per chi desidera avviare un'attività di successo.
L'immobile si presenta con ben 6 vetrine, garantendo una visibilità eccellente, e tre accessi distinti: due direttamente dalla strada e uno carrabile che conduce al giardino privato. Questa configurazione lo rende perfetto per diverse tipologie di attività commerciali, offrendo un ampio spazio esterno per eventi, esposizioni o area relax per i clienti.
Attualmente, l'immobile è totalmente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze e visioni imprenditoriali. Inoltre, c'è la possibilità di richiedere al condominio l'autorizzazione per l'installazione di una canna fumaria, elemento essenziale per chi intende aprire un'attività di ristorazione.
Un ulteriore vantaggio è la possibilità di accorpare alla proprietà un altro fondo comunicante di 500mq, oltre a ulteriori 110mq di giardino. Questa opzione rende l'immobile particolarmente interessante per chi necessita di ampi spazi per sviluppare la propria attività.
Sia che tu stia cercando una location per un negozio di lusso, un ristorante alla moda, o un altro tipo di attività commerciale, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile. Disponibile sia in vendita che in affitto, è pronta a diventare il tuo nuovo punto di riferimento a Livorno.
Non perdere l'occasione di investire in una delle zone più dinamiche e vivaci della città. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
RIF. 353/B
Main information
Typology
ShopSurface
Rooms
1Bathrooms
1Floor
Ground floorCondition
To be refurbishedExpenses and land registry
Contract
Rent
Rental price
2,000 €/month
Building
Building status
In very good condition
Property location
Agency prefers not to show the exact real estate address. The position is approximate
Near
Zones data
Livorno (LI) - Borgo Cappuccini, Porta a Mare
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
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€/m2
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Insertion reference
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3151486Date of advertisement
28/05/2024Ref. Property
RIF. 353/CSwitch to the heat pump with
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