2-room flat for sale, Galleria Buenos Aires 14, Milano

Description

RIF. LCV-B02:
Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più esclusive di Milano, e con MM 1 fermata LIMA sotto casa oltre ad essere circondato da tutti i servizi e le comodità, nella via commerciale più lunga in Europa a due passi dal centro storico dai suoi monumenti e con le sue esclusive boutiques.
Ottimo anche per investimento (ad esempio con i suo affitti brevi tipo B&B) che garantiscono una alta redditività garantita dalla felice e tranquilla ubicazione.
Luminoso appartamento in vendita a Milano, situato nella tranquilla e riservata Galleria di Corso Buenos Aires in stabile medio signorile degli anni '60 oggetto di recente riqualificazione energetica con Superbonus che ha migliorato sensibilmente la classe energetica dei vari immobili e gode di un servizio di portierato tutto il giorno oltre ad un'esclusivo servizio servizio di sorveglianza notturna dedicato e che garantisce i condomini dello stabile dal verificarsi di spiacevoli episodi.
L'immobile è libero al rogito e gode di un buono stato interno generale si trova al quinto piano su di un edificio di sette piani, servito da ascensore.
La proprietà è composta attualmente da due locali con cucina abitabile con accesso ad un balcone, con due ariose camere da letto un utile ripostiglio ed un'ampia cantina come vano accessorio.
la pianta dell'appartamento tuttavia permette una facile rimodulazione dello spazio interno che permette di poter usufruire di una seconda camera da letto riconvertendo l'immobile in piccolo tre locali con angolo cottura creando in tal modo una razionale separazione tra zona giorno e zona notte e la possibilità di sfruttare l'attuale ripostiglio in secondo bagno di servizio o comoda cabina armadio.
L'impianto di riscaldamento è centralizzato a pavimento e l'immobile è in classe energetica "B".
Lo stato di conservazione generale è buono, grazie anche ai doppi vetri delle finestre che garantiscono un'ottima insonorizzazione e isolamento termico.
Completa la proprietà una cantina, perfetta per riporre oggetti e sfruttare al massimo lo spazio.