POLI Immobiliare
During these hours, consultants from this agency may not be available. Send a message to be contacted immediately.
135 m²
5 Rooms
2 Bathrooms
Terraced house
320,000 €
Description
LUNI. VILLA BIFAMILIARE DI NUOVA REALIZZAZIONE!
Al piano in zona residenziale luminosa e ben servita, proponiamo Porzione di Villa bifamiliare ad alloggi terratetto separati da pergolato e libera su 4 lati inserita in un ampio giardino e cosi composta: ogni Villetta di generosa metratura ( di mq 135 interni di abitazione) è disposta su due livelli ed è composta a piano terra da ingresso in ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno, spazioso porticato per pranzi e cene all'aperto, due ampi pergolati. Al piano superiore troviamo un'ampia camera matrimoniale, due camere doppie con accesso a terrazza e bagno. Completa la proprietà giardino angolare su tre lati di circa 300 mq con posti auto interni. La proprietà sarà deliminata da recinzione in ringhiera, cancello pedonale e cancello carrabile. La villa viene venduta finita esternamente con infissi esterni, intonaci, pitturazioni, recinzioni, cancelli. Da completare internamente nelle impiantistiche tutte, tramezze, intonaci, porte, infissi interni. Per info *** www.poli-immobiliare.com
consegna in 18 mesi dall'inizio della costruzione
Il territorio comunale è posto ai piedi delle Alpi Apuane, nell'estrema propaggine della Riviera di Levante, in prossimità del confine con la regione Toscana
Il centro storico di Ortonovo sorge su una delle colline che diradano verso la piana del fiume Magra, e gran parte del territorio lunense, disabitata se si escludono i borghi di Nicola e Annunziata, si sviluppa nelle zone collinari. A sud-ovest si trova una valle che si insinua tra le colline, in cui si trova la località di Casano (sede comunale). La sommità della collina a sud-est di questa piccola valle ospita il borgo-frazione di Nicola, mentre sull'altro lato si trova la zona collinare detta Monticelli, quasi disabitata ma coltivata.
Tutto il resto del comune, che costituisce ormai un unico centro abitato di quasi settemila abitanti che raggruppa le frazioni di Casano, Dogana e Isola, si sviluppa nella zona pianeggiante, che si apre a sud-ovest della valle di Casano e fa parte della val di Magra. Il comune non ha sbocco sul mare in quanto, a sud, insiste la località di Marinella, frazione di Sarzana.
L’insediamento è situato lungo il tratto del cosiddetto Sentiero dei Ducati che collega la Liguria con la pianura Padana attraverso l'Appennino tosco-emiliano e il passo del Lagastrello. L'antico sentiero ripercorre un itinerario, la Via Francigena, percorso da mercanti e da pellegrini alcuni dei quali lo descrissero nei loro diari quali l'itinerario dell'inglese arcivescovo di Canterbury (X secolo) e la relazione del monaco benedettino islandese Nikulás Bergsson da Munkaþverá (XII secolo).
La località di Luni Scavi, detta anche Luni Antica, ospita le rovine dell'antica colonia di Luna e il Museo archeologico nazionale.
Main information
Typology
Terraced houseSurface
Rooms
5Bathrooms
2Terrace
Condition
NewLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
320,000 €
Price for sqm
2,370 €/m2
Energy and heating
Power
30 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Building
Year of construction
2023
Property location
Near
Zones data
Luni (SP) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
Very low Low Medium High Very high
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Insertion reference
Internal ref.
16935666External ref.
Date of advertisement
15/05/2024Switch to the heat pump with
Contact agency for information
The calculation tool shows, by way of example, the potential total cost of the financing based on the user's needs. For all the information concerning each product, please read the Information of Tranparency made available by the mediator. We remind you to always read the General Information on the Real Estate Credit and the other documents of Transparency offered to the consumers.