studio cavallermaggiore
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300 m²
5 Rooms
3 Bathrooms
Shop
118,000 €
Description
Roreto di Cherasco, in posizione strategica: comoda al centro, in una zona di forte passaggio e con un grande parcheggio disponibile per i clienti.
La soluzione si presta per tutte le tue esigenze: una palestra, un centro estetico o un centro benessere, oppure come ufficio. Insomma davvero non ci sono limiti!
E’ possibile anche la vendita del locale frazionato, per chi necessita di uno spazio più piccolo.
Ideale anche per chi vuole aprire la propria attività di ristorazione che sia una pizzeria oppure un ristorante stellato.
Non richiede lavori di ristrutturazione da fare, tu dovrai solo metterci la tua passione per la cucina!
L’ingresso principale apre sulla prima sala dove è presente il bancone bar, in muratura con piano in marmo. Da qui i clienti potranno accedere al bagno, completamente in linea con le norme di legge vigenti. Il dehor esterno può ospitare fino a 40 coperti.
Tramite porta scorrevole in legno si accede alla seconda sala, più ampia, che può ospitare fino a 180 coperti, anche con le nuove norme di distanziamento per la sicurezza non dovrete rinunciare a coperti. Qui si trova il forno a legna in mattoni a vista, potrete sfornare delle ottime pizze sotto gli occhi dei vostri clienti.
L’accesso alla cucina da questa sala è consentito da una porta frangifiamme. L’ampio spazio dedicato alla cucina è dotato di finestra, uscite di sicurezza, spogliatoio per i dipendenti e montacarichi che collega al piano seminterrato dove prende spazio la sala convegni e il magazzino. Tramite scala interna si accede appunto al piano seminterrato, dove oltre al magazzino e sala conferenze, vi sono anche: la dispensa, la centrale termica, il locale condizionamento e bagno.
L’immobile viene venduto SENZA ATTREZZATURA DELLA CUCINA E NON ARREDATO!
Ogni sala ha porte finestre molto ampie che donano luminosità a tutti gli ambienti.
Conferiscono valore aggiunto all’immobile le finiture recenti, la posizione, gli spazi molto ampi, l’impianto di raffrescamento, gli infissi con doppio vetro, le porte di sicurezza e il dehor esterno coperto.
Main information
Typology
ShopSurface
Rooms
5Bathrooms
3Floor
Several floorsCondition
RefurbishedExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
118,000 €
Price for sqm
393 €/m2
Energy and heating
Power
41.9 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
2005
Building floors
2
Property location
Near
Zones data
Bra (CN) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
16935216External ref.
Date of advertisement
15/05/2024Switch to the heat pump with
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The calculation tool shows, by way of example, the potential total cost of the financing based on the user's needs. For all the information concerning each product, please read the Information of Tranparency made available by the mediator. We remind you to always read the General Information on the Real Estate Credit and the other documents of Transparency offered to the consumers.