Detached house for sale, Vocabolo Madonna degli Angeli, Magliano Sabina

Description

Nella campagna di Magliano Sabina, in vocabolo Madonna degli Angeli, proponiamo in vendita antico casale di campagna con terreno.
La proprietà è ubicata su di un colle, in posizione alta e panoramica.
Il casale è esposto ad Ovest e gode di un'ampia vista sui Monti Cimini. Da qui si possono ammirare tramonti davvero mozzafiato sulla Valle del Tevere.
La proprietà si compone di un corpo principale sviluppato su due livelli di circa 200 mq totali - al piano primo vi è l'abitazione e al piano terra dei locali magazzino -, un annesso agricolo di 80 mq ed una fascina di circa 100 mq.
Completa la proprietà un terreno di circa 2.500 mq completamente pianeggianti e recintati.
L'immobile necessita di una ristrutturazione totale.
La proprietà presenta un alto grado di edificabilità in quanto, precedentemente, era stato richiesto un progetto per la realizzazione di 8 villini indipendenti con giardino.
La proprietà dista 3 chilometri dal centro di Magliano Sabina che offre tutti i principali servizi, 7 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina e 9 dalla stazione ferroviaria di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.