AGORA\' IMMOBILIARE
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184 m²
10 Rooms
4 Bathrooms
Country house or cottage
545,000 €
Description
Caratteristico casolare in stile toscano, metratura ampia, libero su tre lati, su due livelli oltre locali taverna-magazzino, con giardino esclusivo di 300 mq. e terreno circostante per ulteriori per 3.700 mq in unico corpo.
Nostra Esclusiva!
Oggetto introvabile nel Comune di Siena, nei pressi di Ponte a Bozzone con vista su Monteliscai, Villa del Serraglio e campagna circostante.
Dopo una breve strada a sterro (100 metri) si arriva alla proprietà, dove si può ammirare il pregio e la bellezza della struttura, il compendio immobiliare è formato da due appartamenti al primo e secondo piano, taverna e magazzino (da completare attualmente al grezzo) al piano terra (che potrebbe essere di fatto un altro appartamento...) oltre a limonaia (adibita in parte a locale tecnico) e piccolo forno.
Al piano terra abbiamo un ingresso dove vi è un magazzino sulla destra (da ristrutturare e adeguare in base alle esigenze, rustico-taverna etc) per circa 38 mq, una taverna con un bel camino sulla sinistra per circa 45 mq, tutti con accesso al giardino, e collegabili tra di loro, una limonaia di circa 16 mq (adibita a locale tecnico), un ex forno (staccato) di circa 10 mq, adibito a magazzino-deposito.
Salendo una comoda e ampia scalinata arriviamo al primo piano dove vi è l'accesso ai due appartamenti:
1) Appartamento formato da ingresso, ampio soggiorno, bagno, cucina abitabile, ripostiglio, al piano superiore ed ultimo abbiamo un disimpegno, una camera matrimoniale, una seconda camera, un bagno.(dx)
2) Appartamento formato da soggiorno, cucina, bagno con antibagno, al piano superiore ed ultimo abbiamo un disimpegno, una camera matrimoniale ampia, un bagno, una seconda camera, un ripostiglio da dove si può accedere al tetto.
(sx)
Si potrebbe realizzare di fatto (non ad oggi urbanisticamente) un terzo appartamento, in quanto si potrebbero mettere in comunicazione i due grandi vani al piano terra, ci sono già tutti gli attacchi, gli scarichi e gli impianti.
Completa la proprietà terreno circostante con alberi da frutto, un orto, vi è anche un pozzo artesiano.
Il Casolare è molto luminoso poiché ha tante finestre e porte-finestre che danno ampie vedute, si adatta a varie esigenze, sia per un' unica famiglia che per due o più nuclei familiari o di amici, oltre che per affitti parziali dell'immobile o per la realizzazione di una struttura ricettiva.
Classe Energetica: G
Main information
Typology
Country house or cottageSurface
Rooms
10Bathrooms
4Floor
Several floorsCondition
RefurbishedLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
545,000 €
Condominium expenses
1 €
Price for sqm
2,962 €/m2
Energy and heating
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Building status
Renovated
Year of construction
1800
Building floors
3
Zones data
Siena (SI) - Scacciapensieri, Le Tolfe, Monteliscai
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
16904528External ref.
2199411Date of advertisement
09/05/2024Ref. Property
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