220,000  

4-room flat for sale, Via Regina Margherita 76, La Maddalena

  • square meters icon

    101 

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    4  Rooms

  • bath icon

    1  Bathroom

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4-room flat

220,000 €

Description

La Maddalena - quadrilocale con vista mare in centro storico - PGS Immobiliare SRLS

Nel cuore del centro storico di La Maddalena, a due passi da Piazza Umberto I e da Via Garibaldi, la PGS Immobiliare SRLS - SoluzionIntelligentI® La Maddalena propone in vendita ampio appartamento indipendente libero su quattro lati e posto al primo piano di un fabbricato composto da sole due unità immobiliari. L'appartamento, di 101 mq catastali, è composto da ingresso, cucina separata e abitabile con uscita su terrazzino con splendida vista mare, due camere da letto matrimoniali con soffitti a volta, ampio salone, un bagno finestrato con vasca e boiler per la produzione dell'acqua calda. Dal corridoio si accede poi ad un secondo balconcino di servizio. L'immobile si presenta in buone condizioni, è ben arieggiato e illuminato grazie alla doppia esposizione. Inoltre, è dotato sia di riscaldamento a radiatori alimentati da caldaia a gasolio, si di condizionatori per il raffrescamento nel periodo estivo. Infine, ha anche una riserva idrica collocata nel sottotetto.

Zona perfetta per vivere pienamente il centro storico e godersi tutti i servizi e i confort a portata di mano.

Prezzo, 220.000 euro!

Centro Storico – La Maddalena – PGS Immobiliare SRLS

Il centro storico di La Maddalena parte dal grazioso porto turistico di Cala Gavetta fino ad arrivare a Piazza Umberto I, collegati tra loro dalle caratteristiche vie pedonali quali Via Garibaldi e via XX Settembre.

Cala Gavetta e Piazza Umberto I sono il punto di partenza perfetto per una passeggiata alla scoperta della nostra città. Nel centro storico possiamo godere di innumerevoli servizi come: farmacie, alimentari, bar, ristoranti, tabacchi, negozi, edicole, noleggi (auto, moto, biciclette, quad, gommoni, barche a vela, gite alle isole).

Parco Nazionale Arcipelago di La Maddalena – PGS Immobiliare SRLS

L’arcipelago di La Maddalena si trova a nord della Sardegna e della costa della Gallura ed è composto da 7 isole maggiori (La Maddalena, Caprera, Spargi, Budelli, Razzoli, Santa Maria e Santo Stefano), numerosi isolotti, scogli e rocce battute dal vento di maestrale.

Situato all’estremità orientale delle Bocche di Bonifacio, l’arcipelago è famoso per le meravigliose spiagge, i numerosi approdi naturali e la macchia mediterranea. È stato dichiarato Parco Nazionale nel 1994 ed Area Protetta Geo marina.

In particolare, l’isola di Caprera è nota per essere stata casa di Giuseppe Garibaldi che qui ha deciso di passare gli ultimi anni della sua vita.

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Main information

Typology

4-room flat

Surface

101 m2  (90 m2)

Rooms

4

Bathrooms

1

Balconies

Yes

Terrace

Yes

Floor

1° floor

Condition

Habitable

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

220,000 €

Commission percentage

3.0

Cadastral income

255.0

Price for sqm

2,178 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Heating

Autonomous

Other characteristics

Furnished
Kitchen-diner
Ceiling height: 370 m
Ingresso Communal
Shutters in Plastic
Kitchen pavement Granite
Bedroom pavement Granite
Living room pavement Granite
Bathroom pavement Ceramic
Other rooms pavement Granite
Facade Civil plaster

Building

Year of construction

1966

Property location

Near

  • 423m Scuola Elementare "G.B. Fabio" (via Carducci)
  • 442m Liceo "Garibaldi"
  • 736m Acque Libere ONLUS
  • 758m Scuola Materna Due Strade
  • 792m Istituto Nautico D.Millelire
  • 249m
     La Maddalena
  • 266m  Supermercato Comiti
  • 355m  Dettorimarket
  • 445m  Nonna Isa
  • 144m Farmacia
  • 213m Farmacia Corda
  • 513m Farmacia Buffardo
  • 356m Pronto Soccorso Ospedale "Paolo Merlo"
  • 370m Ospedale "Paolo Merlo"
  • 377m Ospedali
  • 104m Ufficio centrale P.T.
  • 233m Banca Intesa San Paolo
  • 295m Banco di Sardegna

Zones data

Zone

La Maddalena (SS) -

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

16895011

External ref.

Date of advertisement

08/05/2024

Ref. Property

Residenza Margherita

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