525,000   595,000 - 11.8%

3-room flat for sale, Manerba Del Garda

  • square meters icon

    103 

  • rooms icon

    3  Rooms

  • bath icon

    2  Bathrooms

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3-room flat

525,000 €

Description

Garda Haus Padenghe è lieta di presentare questa esclusiva opportunità immobiliare situata a soli 200 metri dallo splendido Lago di Garda, all'interno di un elegante residence di recente costruzione composto da soli 21 unità abitative.

L'appartamento, inserito nella prestigiosa classe energetica A3, si trova al piano primo e offre un ambiente accogliente e luminoso. L'ingresso conduce ad una spaziosa zona living composta da soggiorno, angolo cottura e un pratico ripostiglio con attacchi lavatrice. Da qui, una grande portafinestra si apre su un terrazzo, regalando scorci incantevoli del lago.

Un corridoio separa la zona giorno dalla zona notte, composta da una confortevole camera singola, con accesso diretto sul terrazzo ed una grande camera matrimoniale.
Il trilocale dispone inoltre di due bagni finestrati, di cui uno privato alla camera matrimoniale.

Completa la proprietà un comodo box singolo nel seminterrato per garantire un parcheggio sicuro e protetto.

Questa soluzione immobiliare rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere le vacanze in un contesto esclusivo a pochi passi dal lago o per coloro che intendono investire nel settore turistico, garantendosi un reddito sicuro e duraturo.

Non lasciarti sfuggire l'occasione di possedere un angolo di paradiso sul Lago di Garda. Contattaci ora per ulteriori informazioni e per prenotare una visita!

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Main information

Typology

3-room flat

Surface

103 m2  (90 m2)

Rooms

3

Bathrooms

2

Terrace

Yes (40 m2)

Floor

1° floor

Condition

New

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

525,000 €

Condominium expenses

200 €

Cadastral income

697.0

Available from

14/01/0032

Price for sqm

5,097 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

60.81 KWH/MQ2

Service

Car spot
Communal garden 

Other characteristics

Air conditioning  (Absent)
Porch  (103 m2)
Electric gate
Optic fiber
Laudry

Building

Year of construction

2021

Building floors

2

Near

  • 800m Scuola Media Statale 28 Maggio 1974

Zones data

Zone

Manerba Del Garda (BS) -

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

16540752

External ref.

PV-47-93625-215

Date of advertisement

06/05/2024

Ref. Property

PV-47

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