110,000  

3-room flat for sale, Via Flumendosa 24, Olbia

  • square meters icon

    75 

  • rooms icon

    3  Rooms

  • bath icon

    2  Bathrooms

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3-room flat

110,000 €

Description

OLBIA - VIA FLUMENDOSA - Al primo ed ultimo piano di una casa indipendente, in un quartiere tranquillo, a due passi da tutti i servizi
Il quartiere di via dei Lidi si è sviluppato a partire dagli anni '60, edè stato abitato nel tempo da famiglie numerose, motivo per il quale è facile constatare come siano presenti sopratutto soluzioni su unico livello o su massimo due livelli. Nel tempo la vicinanza a viale Aldo Moro ha reso questa zona particolarmente ambita da chi desidera stare tra il centro città e la strada per uscire da Olbia.
Questo primo ed ultimo piano, si dispone su unico livello, perfetto per avere tutti gli ambienti a portata di mano. La scelta della proprietà di non dividere gli ambienti offre la possibilità di suddividere gli spazi a proprio piacimento, permettendo di personalizzare anche i placcaggi del bagno e della cucina.
L'ingresso indipendente da scala esterna conduce al terrazzo di pertinenza esclusiva in cui è presente uno spazio comune di accesso ai due immobili presenti al piano. La zona giorno è luminosa grazie alla finestra presente nell'ambiente, disposto su 30 metri quadri e personalizzabile internamente. Lo spazio infatti può essere diviso in due, permettendo di avere cucina e sala separati senza rinunciare ad una metratura comoda.
Dal disimpegno si accede al secondo ambiente, dedicato alla zona notte, dove ulteriori 35 metri quadri permettono di dividere lo spazio con due camere da letto ed un bagno. Le camere prospettano sul terrazzo a livello posto sul retro dello stabile, da qui l'appartamento gode di uno scorcio sulla laguna vicina grazie alla posizione dei fabbricati adiacenti che non chiudono la vista.
L'immobile potrebbe però essere concepito come loft, con un ambiente unico per la zona giorno dove unire la sala alla zona cottura, dedicando il secondo ambiente alla zona notte con affaccio sul terrazzo di pertinenza.
Ideale per chi desidera una soluzione ad un costo contenuto e da personalizzare secondo i propri canoni.

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Main information

Typology

3-room flat

Surface

75 m2 

Rooms

3

Bathrooms

2

Terrace

Floor

1° floor

Condition

To be refurbished

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

110,000 €

Price for sqm

1,467 €/m2

Energy and heating

A
B
C
D
E
F
G

Power

120 KWH/MQ3

Heating

Autonomous

Other characteristics

Kitchenette
Air conditioning 

Building

Year of construction

2000

Building floors

2

Property location

Near

  • 440m Scuole
  • 776m Scuola Media Armando Diaz
  • 819m
     stazione di Olbia
  • 93m
     Bus stop
  • 473m
     Comune di Olbia
  • 663m  Conad
  • 977m  Dettori Market
  • 658m Farmacia
  • 807m Parafarmacia
  • 852m Farmacia
  • 416m Ospedale San Giovanni di Dio
  • 718m Poste Italiane
  • 762m Deutsche Bank
  • 957m Banche
  • 529m Olbia Stazione
  • 834m Comune di Olbia

Zones data

Zone

Olbia (SS) - Ospedale vecchio, San Nicola, Orgosoleddu

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

16483533

External ref.

60898631

Date of advertisement

06/05/2024

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