PETRIMMOBILIARE
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200 m²
8 Rooms
2 Bathrooms
Mansion
1,480,000 €
Description
Cod.01093 Rif.Ag. 2563 - Meravigliosa villa moderna di 200 mq con giardino privato, piscina e dependance inserita in un piacevolissimo e signorile contesto di villette edificate a pochi chilometri dal mare e dalle rinomate spiagge del litorale toscano. L'uliveta di proprietà, a cornice della villa, porta a pensare di vivere appieno la campagna toscana ma la brezza marina entra da ogni finestra portando refrigerio e benessere.
Location
San Vincenzo è situato nel tratto di costa a sud di Livorno, che prende il nome di Costa degli Etruschi e che si estende dal capoluogo fino a Piombino. Ubicato nella Maremma livornese ovvero la storica Maremma pisana, è delimitato a nord dal comune di Castagneto Carducci e a sud dal Parco costiero di Rimigliano e dal comune di Piombino. Posizionato strategicamente permette di raggiungere in meno di un’ora le città storiche di Pisa e poco più a Firenze; i servizi del piccolo paesino sul mare sono di alto livello come il porto turistico e i ristoranti.
Descrizione
Lasciando la strada statale si percorrono poche centinaia di metri e si giunge alla villa con il suo cancello automatico di accesso. Si entra nell'ampio pianeggiante giardino privato prospicente la villa, percorrendo il curato vialetto in pietra si giunge all'ingresso del piano terra. Alti porticati circondano l'intera zona giorno caratterizzata da ampie finestre che donano luce agli interni. Dal portone d'ingresso blindato si entra nella grande zona giorno caratterizzata da altezza doppia e da ampi spazi. La cucina è molto grande e accessoriata; al piano terra si trova una grande camera matrimoniale con il suo servizio e il locale caldaia. Salendo una comoda scala interna in pietra serena e acciaio si giunge al primo ed ultimo piano in parte affacciato sulla zona giorno per questo molto luminoso. Tre camere matrimoniali e un bagno di servizio completano la zona notte calda e accogliente.
Un appartamento aggiuntivo attualmente adibito ad ufficio è stato costruito a lato della piscina, è stato predisposto a livello di impianti e di spazi per essere la zona ospiti o una piacevole spa .
Stato e finiture
La villa di impronta moderna è stata costruita nel 2008, perfettamente manutenuta e oggetto di continua manutenzione da parte dei proprietari che la vivono con grande amore.
I pavimenti esterni sono in pietra mentre all'interno è stato appoggiato il prezioso parquet dai toni chiari, marini, che dona calore agli ambienti e si sposa molto bene con la pietra e l'intonaco impiegato nel rivestimento delle pareti. Il tocco tipico toscano si riscontra nei soffitti in cotto e travi di legno a vista, i bagni molto particolari per l'impiego di ceramiche preziose e ricercate.
Spazi Esterni
La grande piscina è inserita magnificamente nel giardino prospicente la villa mente l'oliveta è produttiva di olio dal tipico gusto toscano
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
8Bathrooms
2Balconies
Floor
Several floorsCondition
Good conditionsExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
1,480,000 €
Price for sqm
7,400 €/m2
Energy and heating
Power
200 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Building status
In very good condition
Year of construction
2008
Building floors
2
Property location
Near
Zones data
San Vincenzo (LI) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
Very low Low Medium High Very high
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Insertion reference
Internal ref.
16351802External ref.
1265581Date of advertisement
04/05/2024Ref. Property
1265581/93/2563Switch to the heat pump with
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